Fragen und Antworten zum Vertrag der businessKaution

Gewerbe kautionsfrei mieten

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Was ist eine Kautionsbürgschaft für gewerbliche Mietverträge?

Die Kautionsbürgschaft für Gewerbeimmobilien (businessKaution) ersetzt die herkömmliche Mietkaution in Barform. Bürgschaftsgeber der EuroKaution sind die Grundeigentümer-Versicherung VVaG und die R+V Allgemeine Versicherung AG. Sie haften für den Mieter der Gewerbeimmobilie. Der Mieter bezahlt dafür an EuroKaution einen Jahresbeitrag, abhängig von der Mietkautionshöhe. Beantragt ein Mieter bei EuroKaution eine Kautionsbürgschaft für Gewerbeimmobilien, bekommt er eine Bürgschaftsurkunde, die der Vermieter als Mietsicherheit erhält. Die Mietkautionsbürgschaft gilt, bis das Mietverhältnis vollständig abgerechnet ist, auch über das Mietende der Gewerbeimmobilie hinaus. Der gesamte Ablauf, vom Antrag, über die Prüfung bis hin zur Abwicklung, verläuft online oder per Telefon. Die Bürgschaftsurkunde bekommt der Mieter per Post und übergibt diese im Anschluss an seinen Vermieter.

Welche Objektarten werden über die Kautionsbürgschaft abgesichert?

Es können alle Gewerberäume (außer Gastronomie) über die Kautionsbürgschaft der EuroKaution abgesichert werden.
Die Branchen Gastronomie und Hotellerie sind für eine Kautionsbürgschaft leider ausgeschlossen.

Welche Vorteile habe ich durch die Kautionsbürgschaft?

Mit einer Kautionsbürgschaft sichern Sie als gewerblicher Mieter die Liquidität Ihrer Firma. Dabei bietet businessKaution für jedes Unternehmen die passende Lösung – individuell auf die Bedürfnisse Ihrer Unternehmung ausgerichtet. Ihr Kapital liegt nicht unantastbar auf einem niedrig verzinsten Mietkautionskonto fest. Durch eine Kautionsbürgschaft können Sie Ihr Geld gewinnbringend für Ihr Unternehmen einsetzen und minimieren gleichzeitig Ihre Opportunitätskosten. Dabei gibt es kein Risiko: Sie und Ihr Vermieter erhalten eine 100%ige Absicherung - ohne dass Sie Sicherheitsleistungen stellen müssen. Gegenüber einem Bankaval haben Sie sogar einen weiteren Vorteil: Ihre Kreditlinie wird von einer Kautionsbürgschaft nicht belastet, die Bürgschaft ist unabhängig davon. Ihr Geld steht damit Ihrem Unternehmen uneingeschräkt zur Verfügung. Die Kosten (ab 4% pro Jahr) für eine Kautionsbürgschaft können Sie sogar steuerlich geltend machen.

Wann tritt die Kautionsbürgschaft für Gewerbe in Kraft, wie lange ist sie gültig?

Die Kautionsbürgschaft tritt an dem Tag in Kraft, an dem der Mieter seine Bürgschaftsurkunde erhält. Sie endet, wenn der Mietvertrag gekündigt wurde und der Vermieter keine Ansprüche mehr hat. Dann wird die Bürgschaftsurkunde an EuroKaution zurückgesandt. Die Bürgschaft für Ihre Mietkaution wird bei EuroKaution taggenau abgerechnet. In Einzelfällen (Hohe Bürgschaftssummen) können auch befristete Bürgschaften ausgestellt werden.

Wie schnell erhalte ich die Bürgschaftsurkunde?

Die Bürgschaftsurkunde wird innerhalb von 24 Stunden nach Zahlungseingang von EuroKaution ausgestellt und an den Versicherungsnehmer versandt. Die Originalurkunde übergibt der Mieter dann dem Vermieter, der sie bei seinen Unterlagen ablegt.

Wie hoch ist die maximale Kaution, für die EuroKaution bei Mietverträgen für Büros und andere Gewerbeobjekte bürgt?

Bei uns gibt es keine Reglementierung. Wir machen Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes individuelles Angebot

Welche Voraussetzungen muss mein Unternehmen mitbringen?

Ihr Unternehmen muss einen Creditreform Index haben. Bei Neugründungen muss eine Gewerbeanmeldung vorliegen. Es muss sich dabei um ein Unternehmen nach deutschem Recht handeln (keine Ltd., etc.). Unternehmen, die e.V. und UG als Rechtsform haben, können wir leider keine Kautionsbürgschaft anbieten.

Die Mindestkautionsumme beträgt 4.000 €.