Fragen und Antworten zur Kautionsbürgschaft für Mieter

Was ist eine Mietkautionsbürgschaft?

Eine Mietkautionsbürgschaft ist die moderne Form der Mietsicherheit und ersetzt die bisher übliche Mietkaution wie Barkaution, Sparbuch etc. Der Bürgschaftsgeber der EuroKaution, die Grundeigentümer-Versicherung VVaG, haftet gegenüber dem Vermieter mit bis zu drei Nettokaltmieten. Der Mieter bezahlt dafür an EuroKaution einen Jahresbeitrag (monatlich umgerechnet ab 5,75 €), abhängig von der Kautionshöhe.
Beantragt ein Mieter bei EuroKaution eine Mietkautions-Bürgschaft, bekommt er eine Bürgschaftsurkunde, die der Vermieter als Sicherheit erhält. Die Mietkautions-Bürgschaft gilt über das Mietende hinaus, bis das Mietverhältnis vollständig abgerechnet ist.
Beantragt, geprüft und abgewickelt wird die Mietkautionsbürgschaft von EuroKaution komplett über das Internet. Allen Beteiligten – Mieter, Vermieter/Verwalter, Makler – bietet die Kautionsbürgschaft Vorteile.
EuroKaution bietet die Mietkautionsbürgschaft sowohl für Wohnräume als auch für gewerblich genutzte Räumlichkeiten an. Das Privatkunden-Produkt wird unter dem Markennamen easyKaution, das Firmenkunden-Produkt unter dem Markennamen businessKaution angeboten. Für Studenten gibt es die besonders preiswerte studiKaution. Alle Mietkautionsbürgschaften der EuroKaution ersetzen die herkömmliche Mietkaution.

Auf wie viele Personen kann die Mietkautionsbürgschaft ausgestellt werden?

Die Mietkautionsbürgschaft kann auf bis zu zwei Hauptmieter ausgestellt werden.

Was sind die Voraussetzungen, um die Mietkautionsbürgschaft zu bekommen?

Um eine Zusage für eine Mietkautionsbürgschaft von EuroKaution zu erhalten, muss lediglich der Bonitätscheck für den Antragsteller positiv verlaufen. Er ist in den Online-Antrag integriert. Der Mieter muss nichts weiter tun, als online eine easyKaution oder businessKaution zu beantragen oder zu reservieren. Dies gilt auch für die studiKaution. Es werden keine Gehaltsabrechnungen, Personalausweiskopien oder ähnliche Dokumente verlangt, es reicht die positive Bonität des Mieters.

Kann ich auch eine bereits hinterlegte Mietkaution wieder zurückholen?

Ja, mit einer Kautionsbürgschaft von EuroKaution kann auch eine bereits hinterlegte Mietkaution wieder zurückgeholt werden. Dazu muss der Vermieter sein Einverständnis geben. Die Umwandlung kann ebenfalls online über das normale Antragsformular vorgenommen werden. Sobald die Kautionsbürgschaft dem Vermieter gegeben wurde, wird die bereits hinterlegte Kaution zurückgezahlt.

Was kostet eine Mietkautionsbürgschaft?

Der Mieter zahlt jährliche Beiträge, die sich nach der geforderten Mietkautionshöhe richten:

• Mietkautionshöhe 500 bis 1.000 € Jahresbeitrag 69 €
• Mietkautionshöhe bis 1.500 € Jahresbeitrag 89 €
• Mietkautionshöhe bis 2.000 € Jahresbeitrag 109 €
• Mietkautionshöhe bis 2.500 € Jahresbeitrag 129 €
• Mietkautionshöhe bis 3.000 € Jahresbeitrag 149 €
• Mietkautionshöhe bis 5.000 € Jahresbeitrag 229 €
• Mietkautionshöhe bis 7.000 € Jahresbeitrag 319 €
• Mietkautionshöhe bis 10.000 € Jahresbeitrag 399 €

Welche Vorteile habe ich durch die Mietkautionsbürgschaft?

Wenn das Geld für die Mietkaution nicht bereits gespart wurde und auf dem Konto liegt, dann kommen auf den Mieter hohe Kosten zu. Die Mietkaution beträgt bis zu drei Monatskaltmieten und von dieser Höchstgrenze machen Vermieter meist Gebrauch. Anstatt nun einen Kredit aufzunehmen oder sich das Geld für die Mietkaution bei Familie und Freunden zu leihen, schließt der Mieter einfach eine Kautionsbürgschaft ab. Er spart sich hohe Kreditzinsen oder kann mit dem gesparten Betrag zum Beispiel seinen Umzug und neue Möbel finanzieren. Da EuroKaution eine Geld-zurück-Garantie bis zu 14 Tage nach Vertragsabschluss bietet, ist der Mieter abgesichert, falls der Vermieter mit einer Kautionsbürgschaft nicht einverstanden sein sollte.

Wie beantrage ich die Mietkautionsbürgschaft?

Der Antrag für die Kautionsbürgschaft wird online gestellt. EuroKaution führt dann innerhalb weniger Sekunden eine Bonitätsprüfung durch. Bei positivem Ergebnis bekommt der Mieter per E-Mail einen vorausgefüllten Antrag als PDF-Datei zum ausdrucken. Diesen unterschreibt er und schickt ihn per Fax oder per Post an EuroKaution. Dann erhält er nach Zahlung des Erstbeitrages in wenigen Tagen die Bürgschaftsurkunde, die er dem Vermieter gibt. Hier gelangen Sie direkt zu der Online-Anmeldung.

Wann tritt die Mietkautionsbürgschaft in Kraft, wie lange ist sie gültig?

Die Kautionsbürgschaft gilt ab dem Tag, an dem der Mieter seine Bürgschaftsurkunde erhält. Sie endet, wenn der Mietvertrag gekündigt ist und der Vermieter keine Ansprüche mehr hat. Dann wird die Bürgschaftsurkunde an EuroKaution zurückgesandt.

Wie schnell erhalte ich meine Bürgschaftsurkunde?

Innerhalb von 24 h nach Zahlungseingang wird die Urkunde von EuroKaution ausgestellt.

Was passiert mit meinen Daten?

Ihre Daten werden über eine SSL-verschlüsselte Verbindung an EuroKaution übertragen und gemäß der Einwilligungserklärung zur Verwendung der allgemeinen personenbezogenen Daten verarbeitet.

Wie hoch ist die maximale Mietkaution, für die EuroKaution bürgt?

EuroKaution sichert Mietkautionen für private Mietverträge bis zu 10.000 €, für gewerblich genutzte Räumlichkeiten (Büroräume, Kanzleien, Arztpraxen) bis zu 30.000 € ab. Die maximale Höhe für eine studiKaution liegt bei 1500 €, diese Bürgschaft kostet pauschal 49 € im Jahr. Mehr erfahren Sie auf www.studikaution.de.

Wie ist EuroKaution abgesichert?

Die Kautionsbürgschaften werden von der Grundeigentümer-Versicherung VVaG garantiert. Das Traditionsunternehmen bietet seit über 100 Jahren Versicherungslösungen für die Immobilienwirtschaft an. Mehr über die Grundeigentümer-Versicherung VVaG erfahren Sie hier: www.grundvers.de.

Wie kann ich meine Mietkautionsbürgschaft kündigen?

Der Mieter muss schriftlich bei EuroKaution kündigen und die Kautionsbürgschaftsurkunde dorthin zurückschicken. Damit ist der Vertrag beendet. Soll die Kautionsbürgschaft während eines laufenden Mietverhältnisses gekündigt werden, muss der Vermieter eine alternative Mietsicherheit (Barkaution, Sparbuch etc.) in gleicher Höhe erhalten. Des Weiteren muss auch in diesem Fall die Bürgschaftsurkunde an EuroKaution zurückgesandt werden.

Was passiert, wenn der Vermieter Ansprüche an mich stellt?

Falls nach dem Auszug des Mieters Forderungen vom Vermieter erhoben werden, begleicht EuroKaution den Betrag. Diesen Betrag schuldet der Mieter dann EuroKaution.

Kann der Vermieter die Absicherung über eine Mietkautionsbürgschaft von EuroKaution ablehnen?

Ja. Der Vermieter kann auf eine andere Art der Kaution bestehen. Allerdings würde er damit auf erhebliche Erleichterungen verzichten, die eine Kautionsbürgschaftsurkunde von EuroKaution mit sich bringt. Sollte ein Mieter Probleme bei der Übergabe der Kautionsbürgschaft an den Vermieter haben, hilft EuroKaution – Anruf genügt: 0800 100 42 88 (kostenlose Servicenummer).

Übernimmt EuroKaution auch Mietkautionsbürgschaften bei gewerblichen Mietverträgen?

Ja, mit der businessKaution übernimmt EuroKaution bis zu einer Mietkautionshöhe von 30.000 € auch die Absicherung bei gewerblichen Mietverträgen - und das zu sehr attraktiven Konditionen. Im Gegensatz zu den üblichen Bankbürgschaften werden bei EuroKaution keine Sicherheiten gefordert. Hier gelangen Sie zu den FAQ der businessKaution.

Was passiert, wenn ich beim Auszug einen Schaden melden muss?

Der Mieter übergibt die Wohnung an den Vermieter zurück. Eventuelle Schäden werden im Übergabeprotokoll festgehalten. Bei Forderungen des Vermieters an den Mieter einigen sich entweder beide Parteien ohne EuroKaution einzuschalten, oder der Vermieter füllt das Formular „Anspruchsantrag Kautionsbürgschaft“ aus und sendet es an EuroKaution. Der Mieter schuldet den dann fälligen Betrag der EuroKaution. EuroKaution kümmert sich um alles Weitere.

Zahle ich mit einer Kautionsbürgschaft meine Kaution ab?

Nein, der jährliche Beitrag wird für die Bereitstellung der Kautionsbürgschaft fällig. Die Kaution wird damit nicht abbezahlt.

Wie wird die Kautionsbürgschaft abgerechnet, wenn ich umziehe oder kündige?

Die Kautionsbürgschaft wird taggenau abgerechnet. Zieht der Mieter um und möchte die neue Wohnung ebenfalls mit einer Kautionsbürgschaft absichern, so kündigt er die alte Bürgschaft und zahlt nur für den Zeitraum, in dem er in der alten Wohnung gewohnt hat bzw. bis zu dem Zeitpunkt an dem die Bürgschaftsurkunde zurückgesandt wird. Für die neue Wohnung stellt er einfach online einen neuen Antrag.

Warum sollte ich eine Mietkautionsbürgschaft von EuroKaution beantragen?

EuroKaution hat keine versteckten Kosten, keinen Vereinsbeitrag und keine Startgebühr. Die Serviceleistungen sorgen dafür, dass Mieter und Vermieter immer bestens betreut sind. Die Bürgschaftsurkunde wird innerhalb von 24 Stunden nach Zahlungseingang von EuroKaution ausgestellt. Die Abrechnung der Beiträge erfolgt taggenau.