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Kautionsbürgschaft abschließen
Immobilienmakler > Fragen & Antworten

Fragen und Antworten zur Kautionsbürgschaft

Mietkaution? Übernimmt EuroKaution!

 
Was ist eine Kautionsbürgschaft?
Eine Kautionsbürgschaft ist die moderne Form der Mietsicherheit und ersetzt die bisher übliche Mietkaution wie Barkaution, Sparbuch etc. Der Bürgschaftsgeber der EuroKaution, die Grundeigentümer-Versicherung VVaG haftet gegenüber dem Vermieter mit bis zu drei Nettokaltmieten. Der Mieter bezahlt dafür an EuroKaution einen Beitrag (monatlich umgerechnet ab 6,58 €), abhängig von der Kautionshöhe.

Beantragt ein Mieter bei EuroKaution eine Kautionsbürgschaft, bekommt er eine Bürgschaftsurkunde, die der Vermieter als Sicherheit erhält. Die Bürgschaft gilt über das Mietende hinaus, bis das Mietverhältnis vollständig abgerechnet ist.

Beantragt, geprüft und abgewickelt wird die Kautionsbürgschaft von EuroKaution komplett über das Internet. Allen Beteiligten – Mieter, Vermieter/Verwalter, Makler – bietet die Kautionsbürgschaft Vorteile.

Die Kautionsbürgschaft für Wohnräume wird von EuroKaution unter dem Markennamen easyKaution angeboten.
 
Was muss ein Mieter machen, wenn er seine Kaution nicht in bar bezahlen möchte?
Er beantragt die Kautionsbürgschaft bei EuroKaution. Nach Prüfung seiner Daten erhält er eine Bürgschaftsurkunde, die er seinem Vermieter gibt.
 
Wie funktioniert der Antrag?
Der Antrag für die Kautionsbürgschaft wird online gestellt. EuroKaution führt dann innerhalb weniger Sekunden eine Bonitätsprüfung durch. Bei positivem Ergebnis bekommt der Mieter per E-Mail einen vorausgefüllten Antrag als PDF-Datei zum Ausdrucken. Diesen unterschreibt er und schickt ihn per Fax oder per Post an EuroKaution. Dann erhält er in wenigen Tagen die Bürgschaftsurkunde, die er dem Vermieter gibt.
 
Wann tritt die Kautionsbürgschaft in Kraft, wie lange ist sie gültig?
Die Kautionsbürgschaft gilt ab dem Tag, an dem der Mieter seine Bürgschaftsurkunde erhält. Sie endet, wenn der Mietvertrag gekündigt ist und der Vermieter keine Ansprüche mehr hat. Dann wird die Bürgschaftsurkunde an EuroKaution zurückgesandt.
 
Kann eine bereits hinterlegte Mietkaution (Sparbuch, Barkaution) in eine Kautionsbürgschaft umgewandelt werden?
Ja. Dazu muss der Vermieter sein Einverständnis geben. Die Umwandlung kann ebenfalls online vorgenommen werden. Sobald die Kautionsbürgschaft dem Vermieter gegeben wurde, wird die „alte“ Kaution zurückgezahlt.
 
Was kostet die Kautionsbürgschaft, wann werden Kosten fällig?
Der Mieter zahlt Beiträge, Vermieter/Verwalter und/oder Makler nicht. Die Beiträge richten sich nach der geforderten Mietkautionshöhe:
MietkautionshöheJahresbeitrag
bis 1.000 € 79 €
bis 1.500 € 99 €
bis 2.000 €139 €
bis 2.500 €169 €
bis 3.000 €199 €
bis 5.000 €269 €
bis 7.000 €429 €
bis 15.000 €589 €

Das ist alles – es gibt keine versteckten Kosten. Ein Beispiel: Bei einer Kaltmiete von 500 € monatlich beträgt die vom Vermieter geforderte Kautionssumme bis zu 1.500 €. Die Kautionsbürgschaft kostet den Mieter 99,00 € im Jahr bzw. 8,25 € im Monat. Der erste Jahresbeitrag wird unmittelbar mit Ausstellung des Versicherungsscheins fällig.
 
Was passiert mit den Daten?
Ihre Daten werden über eine SSL-verschlüsselte Verbindung an EuroKaution übertragen und gemäß der Einwilligungserklärung zur Verwendung der allgemeinen personenbezogenen Daten verarbeitet.
 
Wie hoch ist die maximale Kaution, für die EuroKaution bürgt?
EuroKaution sichert Mietkautionen für private Mietverträge bis zu 15.000 €.
 
Wie ist EuroKaution abgesichert?
Die Kautionsbürgschaften werden von der Grundeigentümer-Versicherung VVaG garantiert. Das Traditionsunternehmen bietet seit über 100 Jahren Versicherungslösungen für die Immobilienwirtschaft an.
Mehr über die Grundeigentümer-Versicherung VVaG erfahren Sie hier: www.grundvers.de
 
Wie wird die Kautionsbürgschaft gekündigt?
Der Mieter muss schriftlich bei EuroKaution kündigen und die Kautionsbürgschaftsurkunde dorthin zurückschicken. Damit ist der Vertrag beendet.

Soll die Kautionsbürgschaft während eines laufenden Mietverhältnisses gekündigt werden, muss der Vermieter eine Mietsicherheit (Barkaution, Sparbuch etc.) in gleicher Höhe erhalten. Des Weiteren muss die Bürgschaftsurkunde an EuroKaution zurückgesandt werden.
 
Was passiert, wenn der Vermieter Ansprüche an den Mieter stellt?
Falls nach dem Auszug des Mieters Forderungen vom Vermieter erhoben werden, begleicht EuroKaution den Betrag. Diesen Betrag schuldet der Mieter dann EuroKaution.
 
 
Kann der Vermieter die Absicherung über eine Kautionsbürgschaft von EuroKaution ablehnen?
Ja. Der Vermieter kann auf einer anderen Art der Kaution bestehen. Allerdings würde er damit auf erhebliche Erleichterungen verzichten, die eine Kautionsbürgschaftsurkunde von EuroKaution mit sich bringt. Sollte ein Mieter Probleme bei der Übergabe der Kautionsbürgschaft an den Vermieter haben, hilft EuroKaution – Anruf genügt:
0800 100 42 88 (kostenlose Servicenummer).
 
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