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Fragen und Antworten zur Kautionsbürgschaft für Vermieter
Mietkaution? Übernimmt EuroKaution!
Was ist eine Kautionsbürgschaft? Welche Vorteile habe ich als Vermieter oder Verwalter von der Kautionsbürgschaft? Wie und wann erhalte ich als Vermieter im Schadensfall mein Geld? Wie überprüft EuroKaution die Bonität der Mieter? Wann tritt die Kautionsbürgschaft in Kraft, wie lange ist sie gültig? Kann eine bereits hinterlegte Mietkaution (Sparbuch, Barkaution, Bankbürgschaft) in eine Kautionsbürgschaft umgewandelt werden? Was passiert mit den Daten? Wie hoch ist die maximale Kaution, für die EuroKaution bürgt? Wie ist EuroKaution abgesichert? Was passiert, wenn der Mieter die Kautionsbürgschaft kündigt? Kann ich als Vermieter/Verwalter die Absicherung über eine Kautionsbürgschaft von EuroKaution ablehnen? Übernimmt EuroKaution auch Bürgschaften bei gewerblichen Mietverträgen? Gibt es ein Partnerprogramm?
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Die Kautionsbürgschaft ist eine Form der Mietsicherheit, bei der der Mieter kein Bargeld an den Vermieter zahlt, sondern über eine Bürgschaft gegenüber dem Vermieter abgesichert ist. Er zahlt einen Jahresbeitrag an EuroKaution und EuroKaution bürgt über den abgesicherten Kautionsbetrag für den Mieter. Im Schadensfall bekommt der Vermieter das Geld von EuroKaution. Diesen Betrag schuldet dann der Mieter EuroKaution.
Es gibt die Kautionsbürgschaft von EuroKaution in Form von drei Produkten. easyKaution für private Mietverträge, businessKaution für gewerbliche Mietverträge und studiKaution für Studenten.
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Der Vermieter oder Verwalter hat erhebliche Vorteile:
1. Bonitätscheck: Nur nach positivem Ergebnis der Bonitätsprüfung werden dem Mieter die Vertragsunterlagen zugesendet.
2. Kein Verwaltungsaufwand, da weder ein Konto angelegt, noch Zinsen abgerechnet werden müssen. Die Bürgschaftsurkunde wird einfach zu den Akten geheftet und der Vermieter ist abgesichert.
3. Volle Sicherheit: EuroKaution zahlt dem Vermieter den geforderten Betrag aus der abgesicherten Kautionssumme auf erstes Anfordern. Die Kautionsbürgschaft von EuroKaution ist so sicher wie Bargeld.
4. Keine Zahlung in drei Monatsraten: Die Sicherheit über die Bürgschaft ist ab dem ersten Tag des Mietverhältnisses an und in voller Höhe verfügbar.
5. Partnerprogramm: Tippgeber-Vergütungen für vermittelte Kautionsbürgschaften und ein interner Bereich mit interessanten Informationen erwarten Vermieter und Verwalter in unserem Partnerprogramm.
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EuroKaution zahlt dem Vermieter das Geld im Schadensfall auf erstes Anfordern. Um den Schaden bei EuroKaution anzumelden, findet er im Vermieter-Downloadbereich das dafür vorgesehene Anspruchsformular.
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Der kostenlose Bonitätscheck ist im Anmeldeprozess der Kautionsbürgschaften integriert. Ein renommierter Anbieter liefert die hierfür notwendigen Informationen in Echtzeit.
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Die Kautionsbürgschaft gilt ab dem Tag, an dem der Mieter seine Bürgschaftsurkunde erhält. Sie endet, wenn der Mietvertrag gekündigt ist und der Vermieter keine Ansprüche mehr hat. Dann wird die Bürgschaftsurkunde an EuroKaution zurückgesandt.
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Ja, auch eine bereits gestellte Kaution kann in eine Kautionsbürgschaft von EuroKaution umgewandelt werden. Hierzu muss der Mieter den Vermieter um Erlaubnis bitten. Ist der Vermieter einverstanden, so schließt der Mieter online die Kautionsbürgschaft ab. Er gibt die Bürgschaftsurkunde dem Vermieter und bekommt seine bereits hinterlegte Kaution zurück.
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Alle Daten werden sicher über eine SSL-verschlüsselte Verbindung an die EuroKaution geleitet und laut der Einwilligungserklärung zur Verwendung der allgemeinen personenbezogenen Daten verarbeitet.
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Die maximale Kaution, für die EuroKaution bürgt, liegt bei einer easyKaution für private Mietverträge bei 10.000,- €. Die businessKaution für gewerbliche Mietverträge bürgt bis zu einer Kautionshöhe von 30.000,- €. Die studiKaution bis zu einer geforderten Kaution von 1.500,- €. Mehr Informationen zur studiKaution unter www.studikaution.de.
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Die Grundeigentümer-Versicherung VVaG garantiert die Kautionsbürgschaften der EuroKaution. Seit mehr als 100 Jahren bietet das Traditionsunternehmen Versicherungen für die Immobilienwirtschaft an. Mehr über die Grundeigentümer-Versicherung VVaG: www.grundvers.de.
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Hat der Mieter die Kautionsbürgschaft zum Ende des Mietverhältnisses gekündigt, so bekommt er die Bürgschaftsurkunde vom Vermieter zurück und sendet diese an die EuroKaution. Der Vertrag ist beendet. Es erfolgt eine taggenaue Abrechnung.
Der Vermieter sollte allerdings solange die Urkunde behalten, bis das Mietverhältnis vollständig abgerechnet wurde.
Kündigt der Mieter die Mietkautionsbürgschaft aus einem laufenden Mietverhältnis heraus, so ist er dazu verpflichtet, dem Vermieter eine alternative Mietsicherheit in gleicher Höhe zu geben. Die Bürgschaftsurkunde wird an EuroKaution zurückgesendet.
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Ja, Sie haben das Recht die Kautionsbürgschaft abzulehnen. Doch Sie verzichten damit auf zahlreiche Vorteile, die Ihre Arbeit als Vermieter oder Verwalter erleichtern.
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Ja, mit der businessKaution übernimmt EuroKaution auch die Mietkautionsbürgschaft für gewerbliche Mietverträge.
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Ja, EuroKaution bietet Vermietern und Verwaltern ein attraktives Partnerprogramm an. Mehr Informationen hier.
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