Verjährung und Verwirkung der Kautionsforderung
Verjährung und Verwirkung der Mietkautionsforderung Der Vermieter sollte mit der Geltendmachung sein…
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Einfach unkompliziert und zuverlässig. Wir haben die gesparte Mietkaution für die Einrichtung unserer Gastronomie verwendet. Ein weiterer Grund ist auch, warum wir uns für die EuroKaution entschieden haben, dass wir die Jahresgebühr steuerlich absetzen können. Mehr erfahren
DJB-Grundbesitz GmbH, Vermieter
Unsere Mieter haben alle bei der EuroKaution eine Mietkautionsbürgschaft abgeschlossen. Für uns ist das ein schöner Vorteil, da wir keine Kautionskonten führen müssen. Zusätzlich wird der Mieter geprüft und wir haben viel weniger Papieraufwand. Mehr erfahren
Sabrina Erkens, Mieterin
EuroKaution hat mir einen finanziellen Spielraum ermöglicht. Die persönliche Beratung und der Service haben mich überzeugt. Durch das Einsparen der Mietkaution konnte ich mir eine neue Traumcouch leisten. Ich würde EuroKaution weiterempfehlen, weil es einfach und schnell war.
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Wissenswertes rund um die Kautionsbürgschaft
Bürgschaftsurkunde, was ist das?
Die Bürgschaftsurkunde ist ein Dokument, welches die Haftung des Bürgschaftsgebers (Versicherer) gegenüber dem Bürgschaftsgläubiger (Vermieter) belegt. Damit stellt sie die Mietsicherheit für den Vermieter dar.
Für wen kommt eine Kautionsbürgschaft in Frage und wer kann sie beantragen?
Eine Kautionsbürgschaft kann sowohl von Privatpersonen als auch von Gewerbetreibenden beantragt werden. Voraussetzung ist ein positiv bewerteter Bonitätscheck.
Ist eine Kautionsversicherung eine klassische Versicherung?
Es handelt sich bei der Kautionsversicherung nicht wirklich um eine klassische Versicherung, sondern auch um eine Bürgschaft. Obwohl der Mieter bei einer Kautionsversicherung einen Vertrag mit einer Versicherung abschließt, wird nicht die Mietkaution versichert, sondern eine sogenannte Mietsicherheit gewährleistet. Für den Vermieter ist zugleich die Bonität des Mieters versichert. Der Vorteil der Kautionsversicherung ist, dass sie die vertraglichen Verpflichtungen des Versicherungsnehmers aus dem Mietvertrag übernimmt und damit die klassische Barkaution des Mieters ersetzt. Der Mieter erhält einen Versicherungsschein, der Vermieter die originale Bürgschaftsurkunde.
Kann ich auch eine bereits hinterlegte Mietkaution wieder zurückholen?
Ja, mit einer Kautionsversicherung von EuroKaution kann auch eine bereits hinterlegte Mietkaution wieder zurückgeholt werden. Dazu muss der Vermieter sein Einverständnis geben. Die Umwandlung der bar hinterlegten Mietkaution zu einer Kautionsversicherung kann ebenfalls online über die normale Anmeldung vorgenommen werden. Sobald die originale EuroKaution-Bürgschaftsurkunde dem Vermieter übergeben wurde, kann die hinterlegte Kaution zurückgezahlt werden.
Wie hoch darf eine Mietkaution sein?
Bei Wohnraummieten darf der Vermieter eine Mietkaution in Höhe von maximal 3 Monatsmieten beanspruchen.