Bonitätsprüfung von Mietern für Vermieter
Unsichere Mietverhältnisse und ausbleibende Zahlungen: Vermieter sollten sich ihren neuen Mieter genauestens anschauen. Oft stellt sich jedoch die Frage: Wie kann der Mieter eine Bonität nachweisen, ohne direkt hohe Kosten zu verursachen? Die Antwort ist einfach: Mietkautionsversicherungen bieten Ihnen die Möglichkeit, eine kostenlose Bonitätsprüfung durchzuführen – und das mit zahlreichen weiteren Vorteilen. Eine kostenlose Bonitätsprüfung kann Sie im Vornherein vor Mietnomaden und Zahlungsausfällen bewahren.
Als Vermieter haben Sie das Recht, sich über die Bonität eines potenziellen Mieters zu erkundigen – und von diesem Recht sollten Sie auch unbedingt Gebrauch machen: So können Sie schon vor der Unterzeichnung des Mietvertrags abschätzen, wie zahlungsfähig Ihr Mieter ist. Doch was bedeutet Bonität? Wie überprüfen Sie die Zahlungskraft Ihres Mieters und welche kostengünstigen Möglichkeiten der Überprüfung gibt es? Alles, was Sie zur Bonitätsprüfung Ihres Mietinteressenten wissen müssen, erfahren Sie hier.
Was bedeutet Bonität eigentlich?
Bei der Bonität handelt es sich um die Zahlungsfähigkeit oder auch Kreditwürdigkeit: Sie steht im Falle von Mietverträgen für die Fähigkeit eines Mieters, sämtlichen Zahlungsverpflichtungen pünktlich nachzukommen. Wenn Ihr Mieter also über eine positive Bonität verfügt, bedeutet das, dass Sie sich als Vermieter zunächst sicher sein können, dass er Miete und Kaution nicht nur fristgerecht, sondern auch vollständig bezahlt.
Wir haben die clever Lösung für Sie als Vermieter
Die kostenlose Bonitätsprüfung durch eine Mietkautionsversicherung – Ihre Vorteile auf einen Blick
Was ist ein Bonitätscheck und warum ist er wichtig?
Ein Bonitätscheck gibt Auskunft über Ihre finanzielle Zuverlässigkeit und zeigt, ob Sie in der Lage sind, Mietzahlungen pünktlich zu leisten. Für Vermieter ist diese Information ausschlaggebend, um das Risiko von Mietausfällen zu minimieren. Ein guter Bonitätsnachweis verbessert Ihre Chancen erheblich, eine Wohnung zu bekommen.
Vorteile des kostenlosen Bonitätschecks bei der Mietkautionsversicherung
- Kostenfreie Prüfung: Der Bonitätscheck ist im Rahmen der Mietkautionsversicherung kostenlos enthalten, sodass Sie keine zusätzlichen Gebühren für eine Bonitätsauskunft bezahlen müssen.
- Schnelle Abwicklung: Sie erhalten das Ergebnis des Bonitätschecks innerhalb kurzer Zeit, was den gesamten Mietprozess beschleunigt.
- Bessere Chancen auf die Wunschwohnung: Mit einer positiven Bonität und einer Mietkautionsversicherung können Sie Vermieter schnell überzeugen und Ihre Chancen auf Ihre Wunschwohnung erhöhen.
- Sicherer für Vermieter: Durch die Mietkautionsversicherung erhält der Vermieter zusätzlich die Sicherheit, dass eventuelle Mietausfälle gedeckt sind, was für beide Parteien eine Win-win-Situation ist.
Wie funktioniert der Bonitätscheck über die Mietkautionsversicherung?
Sobald Sie eine Mietkautionsversicherung beantragen, wird Ihre Bonität automatisch geprüft – kostenfrei und unkompliziert. Der Versicherer übernimmt die Prüfung und sendet das Ergebnis direkt an den Vermieter, ohne dass Sie sich um weitere Schritte kümmern müssen.
Fazit: Mehr Sicherheit für Mieter und Vermieter
Eine Mietkautionsversicherung mit kostenlosem Bonitätscheck bietet nicht nur finanzielle Flexibilität, sondern auch eine einfache und kostengünstige Möglichkeit, Ihre Bonität nachzuweisen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Traumwohnung zu sichern – ohne hohe Mietkaution und ohne zusätzliche Kosten für Bonitätsnachweise – Vorteile für Vermieter
Sie haben noch Fragen?
Gerne können Sie uns unter der 0151 59 147 285 erreichen!
Haben Sie die Vorteile einer Mietkautionsversicherung nicht überzeugt, folgen hier die Tipps zur kostenpflichtigen Bonitätsprüfung Ihres potenziellen Mieters:
Selbstauskunft Mieter: Wie überprüfen Sie die Zahlungsfähigkeit ihres potentiellen Mieters?
Um die Bonität Ihres Mietinteressenten zu überprüfen, sollten Sie zuerst eine Mieter-Selbstauskunft einfordern. Dabei handelt es sich um einen Fragebogen, den Sie Ihrem potentiellen Mieter vorlegen – entweder Sie stellen ihn selbst zusammen oder behelfen sich mit einer fertigen Vorlage.
Vorsicht ist geboten, wenn der Bewerber keine Auskunft geben möchte – dann empfiehlt es sich, von einem Mietvertrag Abstand zu nehmen. Denn: Mieter, die tatsächlich an einem Mietverhältnis interessiert sind, werden sich nicht scheuen, die Selbstauskunft auszufüllen.
Welche Fragen dürfen Sie Ihrem Mieter stellen?
Die Fragen, die Sie bei der Bonitätsauskunft stellen, sind allerdings nicht beliebig: Sie dürfen beispielsweise nach folgenden Angaben fragen:
- Persönliche Angaben wie Name, Adresse, Wohnort
- Beruf, Arbeitgeber, Arbeitsort, Dauer des
Beschäftigungsverhältnisses - Durchschnittliches Nettoeinkommen
- Die Durchführung eines
Verbraucherinsolvenzverfahrens - Die Abgabe einer eidesstattlichen Versicherung:
Gibt oder gab es eine Zwangsvollstreckung gegen den Mietinteressenten?
Fragen, die Sie nicht stellen dürfen
Nicht alle Fragen, die Sie Ihrem Mieter stellen, sind erlaubt – denn es besteht bei manchen Fragen das sogenannte Recht auf Lüge: in diesem Fall darf er Sie sogar täuschen, um einer Antwort zu entgehen.
Unzulässig sind Fragen nach dem Einkommen Angehöriger, die nicht in den Mietvertrag eingeschlossen sind oder Fragen, die zu Diskriminierung führen können. Dazu zählt die Auskunft
- über die ethnische Herkunft,
- der sexuellen oder
geschlechtlichen Orientierung, - der Weltanschauung bzw. Religion,
- der körperlichen Verfassung
(Schwangerschaft, Behinderung, Krankheit), - oder des Alters.
Wann muss der potentielle Mieter Auskunft geben?
Wenn die Miete ungewöhnlich hoch und damit für die meisten Mieter eine hohe Belastung darstellen würde, hat der Vermieter das Einkommen des Mieters betreffend ein Recht auf Auskunft. Das ist z. B. der Fall, wenn die Höhe der Miete mindestens 75 Prozent des monatlichen Gehaltes beansprucht würde.
Wissenswert: Unehrlichkeit: Wenn der Mietinteressent falsche Angaben macht, darf der Vermieter dem Mietvertrag wegen arglistiger Täuschung nach § 123 BGB anfechten. Entgegen § 142 BGB ist der Vertrag dann aber nicht ex tunc (von Anfang an) nichtig sondern erst ab der Anfechtungserklärung. Nach einer zweiten Meinung tritt an Stelle des Anfechtungsrechtes das außerordentliche Kündigungsrecht.
Auskunft beim Mieter erfragen: Auskunftei
Es besteht zwar keine Pflicht des Mieters, seine Zahlungsfähigkeit bei Mietbeginn nachzuweisen, aber viele potentielle Mieter legen bereits bei Besichtigungsterminen freiwillig eine Auskunft vor. Bringen Mietinteressenten keine Auskünfte mit, dürfen Sie als Vermieter stets darum bitten.
Die Wirtschaftsauskunfteien (wie beispielsweise die SCHUFA) überprüfen Datensätze der finanziellen Situation von Personen anhand öffentlicher Schuldnerverzeichnisse. Auskünfte dürfen in erster Linie nur Inhabern des gespeicherten Datensatzes gewährt werden. Nur, wenn Sie ein berechtigtes Interesse nachweisen können, erhalten Sie Auskunft über andere Personen.
Wie teuer sind Auskunfteien?
Wer eine genauere und damit sicherere Auskunft wünscht, kann Wirtschaftsauskunfteien zur Bonitätsprüfung heranziehen – doch auch diese erheben Gebühren. Da sie verschiedene Preismodelle anbieten, können die Kosten sehr unterschiedlich ausfallen und sind außerdem von den gewünschten Details abhängig. Aspekte, die den Preis beeinflussen, sind unter anderem:
- Ihre Position: Ermitteln Sie die
die Bonität gewerblich, privat oder aus dem Ausland? - Die Anforderung an das Scoring:
Hier wird zwischen Voll- und Kurzauskünften unterschieden - Die Anzahl Ihrer eingeforderten
Auskünfte

Die EuroKaution Kautionsbürgschaft
Mit der EuroKaution Kautionsbürgschaft ermöglichen wir privaten und gewerbetreibenden Kunden, attraktive Wohn- und Geschäftsräume zu mieten. Gleichzeitig bieten wir Vermietern und Immobilienverwaltern die größtmögliche Sicherheit für die Vermietung ihrer Immobilien und entlasten sie administrativ.Nutzen Sie jetzt die Kautionsbürgschaft von EuroKaution –
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Bonitätsprüfung im Schuldnerverzeichnis
Liegt Ihnen die Selbstauskunft, aber keine SCHUFA-Auskunft Ihres Mietinteressenten vor, ist es empfehlenswert, die Bonität anhand öffentlicher Schuldnerverzeichnisse zu überprüfen. Doch was ist das Schuldnerverzeichnis überhaupt?
Im offiziellen Schuldnerverzeichnis, das vom Amtsgericht geführt und verwaltet wird, sind Personen aufgeführt, die amtlich bekannte Schuldner sind. Das umfasst jene, die ihre Vermögensauskunft entweder verweigert oder offengelegt haben. Die Vermögensauskunft ist auch unter dem Begriff der eidessstattlichen Versicherung bekannt. Diese Auflistung beabsichtigt, die Kreditunwürdigkeit von Schuldnern offenzulegen und damit den Handelsaustausch zu schützen.
Welche Angaben enthält das Schuldnerverzeichnis? Sofern der Schuldner keine Löschung der Daten veranlasst, bleiben die Angaben für drei Jahre im Schuldnerverzeichnis eingetragen. Anhand dessen erhalten Sie Auskunft über aktuelle Informationen über den Schuldner, die eintragende Stelle und die Ursache für die Eintragung.
Wie können Sie das Schuldnerverzeichnis Ihres Mieters einsehen?
So erhalten Sie Einsicht: Am aktuellen Wohnort des potentiellen Mieters erkundigen Sie sich schriftlich beim Amtsgericht über seine eventuell vorliegenden Datensätze. Beachten Sie jedoch, dass die Amtsgerichte nur Datensätze bis 2013 vorweisen können – darauffolgende Einträge können Sie online beim Schuldnerverzeichnis des jeweiligen Bundeslandes abrufen.
Was kostet die Einsichtnahme in das Schuldnerverzeichnis?
Je nach Art und Anzahl der Einträge kann eine Gebühr erhoben werden. Hat ein Mietinteressent gleich mehrere Datensätze im Schuldnerverzeichnis, können Sie im Vergleich zu nur einem Datensatz mit höheren Gebühren rechnen. Im Gegensatz dazu ist die Selbstauskunft des Mietinteressenten kostenfrei.
Wissenswert: Neben Privatpersonen und Unternehmen greifen auch verschiedene Auskunfteien auf die Informationen des Schuldnerverzeichnisses zurück, sofern sie bestimmte Bedingungen erfüllen. Da Letztere auch weitere Grundlagen heranziehen, ist die Bonitätsprüfung von diesen sicherer als die einfache Auskunft des Amtsgerichtes: das sogenannte Scoring ist genauer – dadurch ist es mit vorliegendem Scoring nicht notwendig, das Schuldnerverzeichnis einzusehen.
Was Sie bei Auskünften beachten sollten
Ob Auskunftei, Amtsgericht oder Selbstauskunft: Auskünfte, die Sie erhalten, garantieren keine Sicherheit. Auch, wenn Sie sich für eine Vollauskunft oder gleich mehrere entschieden haben sollten, besteht immer das Risiko, dass die gespeicherten Daten nicht mehr aktuell sind. Darüber hinaus kann sich die Bonität eines Mietinteressenten jederzeit durch verschiedene Umstände verschlechtern. Daher sollten Sie nie nur auf diese Auskunft vertrauen, sondern immer eine Mietsicherheit wie eine Mietkaution vereinbaren. So sind Sie immer auf der sicheren Seite.
Kostenlose Bonitätsprüfung dank Kautionsbürgschaft
Aufgrund des Aufwandes und der hohen Preise ist es einfacher und auch kostengünstiger, wenn Ihr Mietinteressent eine Auskunft vorlegen kann. Gut zu wissen: Schon bei dem Kautions-Check für eine Kautionsbürgschaft einer Kautionskasse wie EuroKaution ist eine kostenlose Bonitätsprüfung inbegriffen, die Ihr Bewerber Ihnen in Form eines geprüften „Mieter-Briefs“ gleich bei der Wohnungsbesichtigung vorlegen kann. So sparen Sie sich beide nicht nur eine Menge Papierkram, sondern auch noch eine Menge Geld – auch dann, wenn sich Ihr Bewerber hinterher dagegen entscheidet, eine Bürgschaft in Anspruch zu nehmen.
Wissenswert: Was ist eine Kautionsbürgschaft? Mietkautionsbürgschaften von Versicherungen sind so angelegt, dass eine Versicherung für den Mieter gegenüber dem Vermieter bürgt. Das heißt, die Versicherung übernimmt aufgrund eines Versicherungsvertrags das Risiko, dass der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen im Rahmen des Mietverhältnisses in Höhe der vereinbarten Kaution nicht nachkommt. Als Vermieter sind Sie somit vollkommen abgesichert.
Bonitätsprüfung Mieter: Alle Vorteile nutzen
Für ein sicheres Mietverhältnis mit zahlungsfähigen Mietern: Welche Vorteile bietet welche Bonitätsprüfung? Die folgende Tabelle verschafft Ihnen einen besseren Überblick über die verschiedenen Möglichkeiten der Bonitätsprüfung Ihres Mietinteressenten:
Kautionsbürgschaft | Selbstauskunft | Auskunftei | Schuldnerverzeichnis | |
Kostenloser Bonitätscheck | ✔ | ✔ | ❌ | ❌ |
Genaue Auskunft | ✔ | ❌ | ✔ | ❌ |
Weniger Aufwand im Mietverhältnis | ✔ | ❌ | ❌ | ❌ |
Volle Mietsicherheit | ✔ | ❌ | ❌ | ❌ |
Neben des kostenlosen Bonitätschecks profitieren Sie als Vermieter gleich mehrfach vom Abschluss einer Kautionsbürgschaft Ihres Mietinteressenten: Neben der Sicherheit, dass Ihr potentieller Mieter zahlungsfähig ist, haben Sie durch den Wegfall von Kautionskonten erheblich weniger Verwaltungsaufwand und sind im Schadensfall bestens abgesichert. Darüber hinaus sparen Sie sich natürlich die Kosten einer Bonitätsprüfung.
Machen Sie sich die Vorteile der modernen und cleveren Alternative zur Barkaution zu Nutze: Mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution sparen Sie sich nicht nur eine Menge Verwaltungsaufwand, sondern auch noch einen teuren Bonitätscheck.
Haben Sie Ihre Frage noch nicht beantwortet bekommen? Oder benötigen Sie noch mehr Informationen. Der Verlag für Rechtsjournalismus hat einen Ratgeber Artikel mit wichtigen und interessanten Fragen herausgebracht https://www.schuldnerberatungen.org/bonitaet/
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Die Mietkautionsbürgschaft für die Fitnessbranche – Fit und liquide ans Ziel kommen
Selbstständig in der Fitness- oder Gesundheitsbranche? Sie möchten Räumlichkeiten mieten oder erweitern, scheuen aber die enormen Anlaufkosten – wie beispielsweise eine hohe Mietkaution für Ihr neues Studio? Eine Bankbürgschaft würde Ihre Kreditlinie zu stark belasten?
Ihre Geschäftsräume deshalb nicht zu erweitern, ist nicht die Lösung – im Gegenteil: Ihre Räumlichkeiten müssen ein modernes Ambiente bieten, in dem sich ihre Kunden wohlfühlen. Um immer am Puls der Zeit zu sein und Ihren Kunden stets ein angenehmes Ambiente zu präsentieren, brauchen Sie in der Fitness-Branche finanziellen Spielraum.
Sie träumen auch von neuen Geschäftsräumen und mehr Kunden?
Erhöhen Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution Ihr frei verfügbares Kapital und fördern Sie damit Ihre Umsatzmöglichkeiten. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot – jetzt sogar mit besonderen Branchenkonditionen!
Die Vorteile der Kautionsbürgschaft von EuroKaution
Mehr Liquidität:
Ihre Liquidität bleibt unberührt, denn das Geld Ihrer Firma liegt nicht unantastbar auf einem nicht verzinsten Mietkautionskonto. Und im Gegensatz zur Bankbürgschaft belasten Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution dabei auch nicht Ihren Kreditrahmen.
Mehr Spielraum:
Investieren Sie in Ihr Unternehmen: Dank der Kautionsversicherung von EuroKaution können Sie ihre freien Mittel anderweitig gewinnbringend investieren und für Ihr Unternehmen einsetzen.
Steuervorteile nutzen:
Die Kosten (ab 3% pro Jahr) für eine Kautionsbürgschaft können Sie steuerlich als Betriebsausgabe geltend machen.
Wir prüfen die Angebote von zwei Versicherern, um Ihnen das Beste Angebot anbieten zu können.
Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter und stellen Sie dann eine Anfrage zu Ihrer EuroKaution Gewerbemietkaution
Fordern Sie jetzt ein unverbindliches Angebot an. Wir melden uns werktags binnen 24 Stunden persönlich bei Ihnen. Übrigens: Sie können auch eine bereits hinterlegte Barkaution von ihrem Vermieter zurückholen und diese sinnvoll für Ihr Unternehmen einsetzen.

Wissenswertes rund um die Bankbürgschaft – die Alternative zur Barkaution
Ob privat oder gewerblich – auf der Suche nach einer neuen Immobilie sind zusätzliche Kosten spätestens beim Umzug unumgänglich. Wer nicht auf Ersparnisse zurückgreifen kann, stößt bei Recherchen auf sogenannte Bankbürgschaften, die dieses Problem zu lösen versprechen. Doch was ist eine Bankbürgschaft? Was muss ich beachten? Welche Vor- und Nachteile hat sie und welche Alternativen gibt es? In diesem Ratgeber liefern wir Ihnen Antworten und geben wertvolle Tipps rund um die Bankbürgschaft.
Die Bankbürgschaft – eine Definition
In einem Mietvertrag kann anstelle einer Barkaution (Mietkaution) auch eine Bankbürgschaft vereinbart werden. Viele Vermieter akzeptieren Bürgschaften, zum Beispiel die einer Bank. Doch was genau bedeutet das?
Eine Bankbürgschaft ist ein Zahlungsversprechen einer Bank zugunsten eines Dritten, zum Beispiel eines Vermieters. Die Bank tritt in diesem Fall als Bürge ein, wenn zum Beispiel die Miete nicht gezahlt wird oder eine Wohnung nach Auszug des Mieters beschädigt an den Vermieter zurückgegeben wird. Das Geld für die Reparatur der Schäden oder die fehlende Miete zahlt sie als Bürge direkt an den Vermieter aus. Diese Bankbürgschaften können von Geschäftskunden und Privatkunden beantragt werden, wenn sie selbst nicht zahlen können oder möchten.
Wissenswert: Eine Bankbürgschaft hat nicht den Zweck, eine Mietkaution „abzubezahlen“. Sie dient der Absicherung des Vermieters. Sie gewährleistet nicht die vollständige Befriedigung der Ansprüche des Vermieters, sondern nur bis zur Höhe der vereinbarten Bürgschaftssumme. Der an den Vermieter ausbezahlte Betrag muss der Mieter der Bürgin – in dem Fall der Bank – zurückbezahlen.
Was muss ich bei der Bankbürgschaft beachten?
Bei Wohnraummieten darf der Vermieter eine Mietkaution in Höhe von maximal 3 Monatsmieten beanspruchen. Bei Gewerberaummieten sind die Vertragsparteien des Mietvertrages frei. In jedem Fall sollte bei einer Bankbürgschaft für ein Gewerbeobjekt ein Höchstbetrag festlegt werden!
Die Bankbürgschaft ist für den Vermieter aber so sicher wie die Barkaution.
Wissenswert: Eine Bürgschaft „auf erstes Anfordern“ bedeutet, dass im Bedarfsfall nicht erst ein Rechtstreit geführt werden muss und die Bank damit ohne Umwege die geforderten Beträge auszahlen muss: Es wird nicht überprüft, ob der vom Vermieter behauptete Anspruch besteht. Dies ist jedoch „Schnee von gestern: Der Bundesgerichtshof hat nämlich entschieden, dass eine Bürgschaft auf erstes Anfordern in Allgemeinen Geschäftsbedingungen unzulässig sind. Mietverträge sind allgemeine Geschäftsbedingungen. Damit dürfte die Möglichkeit, eine Bürgschaft auf erstes Anfordern zumindest in Formularverträgen oder AGBs zu vereinbaren, ausscheiden. Auch der Versuch, eine Bürgschaft auf erstes Anfordern im Wege einer Individualvereinbarung abzuschließen, ist äußerst gefährlich, wenn Indizien dafür sprechen, dass dies nur zu dem Zweck geschieht, die neue Rechtsprechung des BGH zu umgehen. Grundsätzlich gilt nach § 306 BGB das Verbot der so genannten geltungserhaltenen Reduktion, d.h. eine unwirksame Klausel ist komplett nichtig und kann nicht auf ihren zulässigen Kern reduziert werden.
Da bei Bankbürgschaften häufig einige Umstände nicht berücksichtigt werden, muss der Vermieter außerdem darauf achten, dass alle Ansprüche, die er an den Mieter stellen könnte, mit der Bankbürgschaft abgedeckt sind. Ist zum Beispiel nicht festgelegt, dass die Bürgschaft auch für nicht gezahlte Mieten gilt, sondern nur für eine Beschädigung der Wohnung, hat der Vermieter im Fall ausbleibender Mietzahlungen keinen Anspruch auf Zahlung durch den Bürgen. Er ist in diesem Fall nicht vollständig abgesichert und sollte sich genau überlegen, ob er sich auf eine Bankbürgschaft einlässt.
Vor- und Nachteile der Bankbürgschaft
+
Liquidität für Mieter: Statt des vollen Betrags auf einmal, zahlen Sie monatlich oder jährlich einen kleineren Beitrag und haben so mehr Geld zur Verfügung.
Zusatzaufwand für Vermieter entfällt: Das Anlegen und Verwalten eines Mietkautionskontos ist durch eine Bankbürgschaft nicht notwendig.
–
Bankbürgschaften belasten die Kreditlinie: Vor allem für Gewerbetreibende ist die Bankbürgschaft aufgrund ihrer sinkenden Kreditwürdigkeit nachteilig.
Finanzielles Risiko: Da Banken häufig Sicherheiten wie etwa den Lohn einfordern, können sie nicht erbrachte Zahlungen direkt vom Arbeitgeber einholen.
Nicht frei wählbar: Kunden sind oft an ihre Hausbank gebunden und können nicht das günstigste Angebot wählen, sondern sind gezwungen, die dortigen Konditionen anzunehmen.
Kautionsbürgschaft als sichere Alternative zur Bankbürgschaft
Die Kautionsbürgschaft hat alle Vorteile die auch die Bankbürgschaft hat und ist viel einfacher in der Verwaltung und Abschluss:
- Vermieter profitieren vom geringeren Verwaltungsaufwand;
- Mieter können den Betrag, den sie als Kaution hinterlegen müssten beliebig einsetzen (Liquidität).
Wissenswert: Gleichzeitig belastet eine Kautionsbürgschaft – im Gegensatz zur Bankbürgschaft – ihre Kreditlinie nicht. Denn Banken reduzieren den Kreditrahmen oder Kontokorrentrahmen wenn sie eine Bankbürgschaft erteilen.
Übersicht: Bankbürgschaft oder Kautionsbürgschaft?
Bankbürgschaft | Kautionsbürgschaft von EuroKaution | |
Mehr Liquidität | ✔ | ✔ |
Weniger Aufwand für Vermieter | ✔ | ✔ |
Keine Belastung der Kreditlinie | ❌ | ✔ |
Einfach online abschließen | ❌ | ✔ |
Taggenaue Abrechnung | ❌ | ✔ |
Frei wählbarer Bürge | ❌ | ✔ |
Vorteile für den Vermieter
Bei einer Kautionsbürgschaft der EUROKAUTION übermittelt der Mieter dem Vermieter eine originale Bürgschaftsurkunde des Bürgen, wie der R& V Versicherung und damit die Garantie, dass etwaige Forderungen des Vermieters aus dem Mietverhältnis abgesichert sind.
Der Vermieter muss kein Kautionssparbuch oder Konto verwalten, keine Kontoauszüge abheften o.Ä. . Er kann sicher sein, dass er im Schadensfall (bspw. bei ausbleibender Mietzahlung) Zugriff auf die Sicherheit und somit auf das Geld hat.

Die Mietkautionsbürgschaft für die Fitnessbranche – Fit und liquide ans Ziel kommen
Selbstständig in der Fitness- oder Gesundheitsbranche? Sie möchten Räumlichkeiten mieten oder erweitern, scheuen aber die enormen Anlaufkosten – wie beispielsweise eine hohe Mietkaution für Ihr neues Studio? Eine Bankbürgschaft würde Ihre Kreditlinie zu stark belasten?
Ihre Geschäftsräume deshalb nicht zu erweitern, ist nicht die Lösung – im Gegenteil: Neue Trends kommen und gehen, Ansprüche ihrer Kunden ändern sich schnell und ihre Räumlichkeiten müssen ein modernes Ambiente bieten, in dem sich ihre Kunden wohlfühlen. Um immer am Puls der Zeit zu sein und Ihren Kunden ein stets aktuelles Warensortiment zu präsentieren, brauchen Sie gerade in dieser Branche finanziellen Spielraum.
Nutzen Sie jetzt die EuroKaution Kautionsversicherung für Gewerbetreibende! Sie ist die moderne und clevere Alternative zur üblichen Bankbürgschaft: Statt eine Bankbürgschaft bei Ihrem Vermieter zu hinterlegen, geben Sie ihm eine Bürgschaftsurkunde von EuroKaution und damit die Garantie, dass er abgesichert ist. Gegenüber einer Bankbürgschaft belasten Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution jedoch nicht Ihren Kreditrahmen und können obendrauf noch Steuervorteile nutzen. Das dadurch eingesparte Geld können Sie für beliebige Investitionen gewinnbringend einsetzen.
“Eine Bankbürgschaft kam für uns nicht infrage.”

Wie das funktioniert, zeigt Felicitas Bachmann: Als sie ihr Hamburger Braut- und Abendmodengeschäft „Salon“, das sie mit ihrem Ehemann K. D. Kuhn führt, räumlich vergrößerte, entschied sich das Ehepaar für unsere Kautionsbürgschaft: „Unser ursprünglicher Plan, bei der Bank eine Bürgschaft für die Mietkaution zu erhalten, erwies sich als extrem kompliziert und war mit einem SCHUFA-Eintrag verbunden. Das kam für uns nicht infrage. EuroKaution war daher der perfekte Partner für uns: einfach, übersichtlich und schnell. Wir wurden gut beraten und sind bis heute sehr zufrieden mit unserer Entscheidung“, erzählt Felicitas Bachmann, die bereits seit 1994 Frauen bei der Auswahl ihres perfekten Kleides berät. Auch ohne die Kautionsbürgschaft hätten sie die Kosten für Umbau und Renovierung bedienen können, entschieden sich aber dennoch für die Kautionsbürgschaft.

„So viel Kapital zu binden, wäre wirtschaftlich nicht clever gewesen. Mit der Kautionsversicherung von EuroKaution blieb uns finanzieller Spielraum erhalten, den wir nutzen konnten, um unseren Kunden eine tolle Einkaufsatmosphäre und ein breiteres Sortiment zu bieten“
– Felicitas Bachmann.
Auch in anderen Geschäftsbereichen bauen die beiden auf finanzielle Flexibilität – dank der Kautionsbürgschaft können sie jeden modischen Trend mitmachen: Schuhe bestellen sie beispielsweise nur noch auf Kommission. So sparen sie Ausgaben in Höhe von 30.000 bis 40.000 Euro ein und reduzieren ihre Lagerkosten. Ob ein Schuh den Kunden gefällt oder nicht, können sie so ganz entspannt testen.
Insgesamt konnte das Ehepaar durch die Kautionsbürgschaft von EuroKaution ihr Kapital um 23.000 Euro erweitern und gewinnbringend in ihren “Salon” investieren. Dieses dazu gewonnene Kapital nutzten sie, um ihr Geschäft zu vergrößern und zu modernisieren.
Sie träumen auch von neuen Geschäftsräumen und mehr Kunden?
Erhöhen Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution Ihr frei verfügbares Kapital und fördern Sie damit Ihre Umsatzmöglichkeiten. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot – jetzt sogar mit besonderen Branchenkonditionen!
Die Vorteile der Kautionsbürgschaft von EuroKaution
Mehr Liquidität:
Ihre Liquidität bleibt unberührt, denn das Geld Ihrer Firma liegt nicht unantastbar auf einem nicht verzinsten Mietkautionskonto. Und im Gegensatz zur Bankbürgschaft belasten Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution dabei auch nicht Ihren Kreditrahmen.
Mehr Spielraum:
Investieren Sie in Ihr Unternehmen: Dank der Kautionsversicherung von EuroKaution können Sie ihre freien Mittel anderweitig gewinnbringend investieren und für Ihr Unternehmen einsetzen.
Steuervorteile nutzen:
Die Kosten (ab 3% pro Jahr) für eine Kautionsbürgschaft können Sie steuerlich als Betriebsausgabe geltend machen.
Wir prüfen die Angebote von zwei Versicherern, um Ihnen das Beste Angebot anbieten zu können.
Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter und stellen Sie dann eine Anfrage zu Ihrer EuroKaution Gewerbemietkaution
Fordern Sie jetzt ein unverbindliches Angebot an. Wir melden uns werktags binnen 24 Stunden persönlich bei Ihnen. Übrigens: Sie können auch eine bereits hinterlegte Barkaution von ihrem Vermieter zurückholen und diese sinnvoll für Ihr Unternehmen einsetzen.
