Mietkaution Grundlagen Was Sie über Kaution und Bürgschaft wissen müssen

Eine Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung, die Sie als Mieter dem Vermieter bei Mietbeginn stellen. Sie schützt den Vermieter, falls Sie Schäden an der Wohnung verursachen, Mieten nicht zahlen oder Nebenkostennachzahlungen offen bleiben. Bei Wohnraummieten darf die Kaution laut Paragraph 551 BGB maximal drei Nettokaltmieten betragen. Nach Ende des Mietverhältnisses bekommen Sie die Kaution zurück, sofern keine Ansprüche bestehen. Alles Weitere erfahren Sie unter Wissenswertes über die Mietkaution.

Bei einer Mietkautionsversicherung übernimmt ein Versicherer die Bürgschaft gegenüber Ihrem Vermieter. Statt die komplette Kautionssumme einzuzahlen, zahlen Sie nur einen jährlichen Beitrag von 4,7 % der Kautionssumme (mindestens 50 Euro). Ihr Vermieter erhält eine Bürgschaftsurkunde, die der Barkaution rechtlich gleichgestellt ist. Bei EuroKaution bürgt die R+V Versicherung. Den kompletten Ablauf erklärt unser Artikel Mietkautionsversicherung erklärt.

Bei der Barkaution zahlen Sie den vollen Kautionsbetrag auf ein Kautionskonto ein. Das Geld ist dann gebunden und steht Ihnen nicht zur Verfügung. Bei einer Mietkautionsbürgschaft zahlen Sie nur einen kleinen Jahresbeitrag. Ein Versicherer bürgt stattdessen für die Kautionssumme. Ihr Geld bleibt auf Ihrem eigenen Konto. Einen ausführlichen Vergleich finden Sie unter Mietkaution im Vergleich.

Die Bürgschaftsurkunde ist ein offizielles Dokument, das Sie Ihrem Vermieter anstelle der Barkaution übergeben. Darin verpflichtet sich die R+V Versicherung, bei berechtigten Forderungen aus dem Mietverhältnis direkt an den Vermieter zu zahlen. Die Urkunde wird innerhalb von 2-3 Werktagen per Post zugestellt. Alle Details finden Sie in unserem Artikel Bürgschaftsurkunde Mietkaution.

Das kommt auf die Mietdauer an. Bei einer Kaution von 2.000 Euro zahlen Sie mit der Mietkautionsversicherung 94 Euro pro Jahr. Bei einem Mietverhältnis von ein bis drei Jahren ist die Versicherung deutlich günstiger als die Barkaution. Der größte Vorteil unabhängig von der Mietdauer: Ihr Geld bleibt auf Ihrem Konto und Sie können es für Möbel, den Umzug oder als Reserve nutzen. Berechnen Sie Ihren persönlichen Beitrag direkt auf unserer Startseite mit dem Beitragsrechner.

Bei EuroKaution bürgt die R+V Allgemeine Versicherung AG mit Sitz in Wiesbaden. Die R+V gehört zur genossenschaftlichen Finanzgruppe der Volks- und Raiffeisenbanken und zählt zu den größten deutschen Versicherern. Seit 2008 arbeitet EuroKaution vertrauensvoll mit der R+V zusammen. Mehr über EuroKaution erfahren Sie auf unserer Seite Über uns.