Kautionsfrei mieten: So behalten Sie Ihr Geld und ziehen trotzdem ein
Sparen Sie bis zu 4.000 Euro beim Einzug. Mit der Mietkautionsbürgschaft zahlen Sie nur 4,7% Jahresgebühr statt die volle Kaution. Ihr Vermieter ist genauso abgesichert.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Kautionsfrei mieten bedeutet: Sie zahlen nur einen kleinen Jahresbeitrag statt mehrere tausend Euro Kaution
- Ihr Vermieter hat die gleiche Sicherheit wie bei einer Barkaution — die R+V Versicherung bürgt für Sie
- Über 95% aller Vermieter akzeptieren die Mietkautionsbürgschaft von EuroKaution
- Sie können jederzeit kündigen — keine lange Vertragsbindung
Was bedeutet kautionsfrei mieten?
Normalerweise müssen Sie beim Einzug in eine neue Wohnung eine Kaution an Ihren Vermieter zahlen. Diese Kaution beträgt meistens zwei bis drei Nettokaltmieten. Bei einer Miete von 800 Euro sind das also 1.600 bis 2.400 Euro, die Sie auf einmal bezahlen müssen.
Kautionsfrei mieten bedeutet, dass Sie diese hohe Summe nicht aus eigener Tasche bezahlen. Stattdessen nutzen Sie eine Mietkautionsbürgschaft. Dabei zahlen Sie nur einen kleinen Jahresbeitrag und eine Versicherung bürgt für Sie beim Vermieter.
Stellen Sie sich vor, ein guter Freund sagt Ihrem Vermieter: „Wenn der Mieter nicht zahlt, springe ich ein.“ Genau das macht eine Mietkautionsbürgschaft — nur dass hier eine Versicherung dieser Freund ist. Die R+V Versicherung als einer der größten Versicherer Deutschlands steht hinter EuroKaution.
Wie funktioniert kautionsfrei mieten mit einer Bürgschaft?
Der Ablauf ist ganz einfach und dauert nur wenige Minuten:
Antrag stellen
Sie füllen online einen kurzen Antrag aus. Dabei geben Sie an, wie hoch die Kaution sein soll.
Prüfung
Wir prüfen Ihren Antrag. Bei positiver Bonität erhalten Sie sofort eine Zusage.
Bürgschaftsurkunde erhalten
Sie bekommen eine offizielle Bürgschaftsurkunde. Diese geben Sie Ihrem Vermieter statt der Barkaution.
Einziehen und sparen
Sie ziehen in Ihre neue Wohnung ein und behalten Ihr Geld für wichtigere Dinge.
Ihr Vermieter hat mit der Bürgschaftsurkunde die gleiche Sicherheit wie mit einer Barkaution. Falls es nach Ihrem Auszug berechtigte Forderungen gibt, zahlt die Versicherung direkt an den Vermieter.
Welche Vorteile hat kautionsfrei mieten?
Wenn Sie sich für eine Mietkautionsbürgschaft entscheiden, profitieren Sie von vielen Vorteilen:
Mehr Geld zur Verfügung
Sie behalten mehrere tausend Euro, die Sie sonst als Kaution abgeben müssten. Nutzen Sie das Geld für Möbel oder den Umzug.
Gleiche Sicherheit für Vermieter
Ihr Vermieter ist genauso abgesichert wie mit einer Barkaution. Die R+V Versicherung steht für die Zahlung ein.
Schnell und unkompliziert
Der gesamte Antrag dauert nur wenige Minuten. Bei positiver Prüfung erhalten Sie Ihre Urkunde innerhalb kürzester Zeit.
Keine Doppelbelastung
Beim Umzug müssen Sie oft die neue Kaution zahlen, bevor Sie die alte zurückbekommen. Mit der Bürgschaft vermeiden Sie das.
Prüfung bei Forderungen
Vermieterforderungen werden von Experten geprüft, bevor gezahlt wird. So sind Sie vor unberechtigten Forderungen geschützt.
Jederzeit kündbar
Die Bürgschaft können Sie jederzeit zurückgeben, wenn Sie sie nicht mehr brauchen. Keine lange Vertragsbindung.
Was kostet es, kautionsfrei zu mieten?
Bei EuroKaution zahlen Sie nur 4,7 Prozent der Kautionssumme pro Jahr. Der Mindestbeitrag beträgt 50 Euro im Jahr. Damit gehört EuroKaution zu den günstigsten Anbietern am Markt.
Beispielrechnung
Für nur 141 Euro im Jahr behalten Sie fast 3.000 Euro in der Tasche. Dieses Geld können Sie anlegen, für den Umzug nutzen oder als Notgroschen behalten.
Berechnen Sie Ihren persönlichen Beitrag
Sehen Sie in Sekunden, wie viel Sie bei Ihrer Kautionshöhe sparen können.
Jetzt Beitrag berechnenAkzeptieren Vermieter eine Mietkautionsbürgschaft?
Eine der häufigsten Fragen ist: Wird mein Vermieter die Bürgschaft akzeptieren? Die Antwort ist erfreulich: Über 95 Prozent aller Vermieter akzeptieren eine Mietkautionsbürgschaft von EuroKaution.
Das hat gute Gründe:
- Die R+V Versicherung als Bürge ist einer der größten und bekanntesten Versicherer in Deutschland
- Der Vermieter hat die gleiche Sicherheit wie bei einer Barkaution
- Im Schadensfall erfolgt die Auszahlung schnell und unkompliziert
- Die Bürgschaftsurkunde ist ein offizielles, rechtsgültiges Dokument
- Viele Vermieter kennen und schätzen die Mietkautionsbürgschaft bereits
Sprechen Sie das Thema Bürgschaft früh an. Viele Vermieter sind offen dafür, wenn Sie die Vorteile erklären. Sie können auch unsere Vermieter-Informationen mitnehmen, die alle wichtigen Punkte zusammenfassen.
So stellen Sie Ihren Antrag bei EuroKaution
Der Weg zur kautionsfreien Wohnung ist bei EuroKaution besonders einfach. Sie brauchen nur wenige Angaben und können den Antrag komplett online stellen.
Was Sie für den Antrag brauchen:
- Ihren Namen und Ihre aktuelle Adresse
- Die Adresse der neuen Wohnung
- Die Höhe der geforderten Kaution
- Ein deutsches Bankkonto für die Zahlung des Jahresbeitrags
Sie müssen keinen Einkommensnachweis und keinen Mietvertrag einreichen (außer bei Kautionssummen über 6.000 Euro). Das macht den Antrag besonders schnell und unkompliziert.
Bereit für Ihre kautionsfreie Wohnung?
Stellen Sie jetzt Ihren Antrag — kostenlos und unverbindlich. Bei negativer Bonität entstehen Ihnen keine Kosten.
Jetzt Antrag stellenHäufige Fragen zum kautionsfreien Mieten
Ist kautionsfrei mieten wirklich erlaubt?
Ja, absolut. Das Gesetz schreibt vor, dass der Vermieter eine Sicherheit verlangen kann, aber nicht in welcher Form. Eine Bürgschaft ist genauso rechtsgültig wie eine Barkaution. Viele Mieter und Vermieter nutzen diese Möglichkeit bereits seit Jahren.
Was passiert, wenn der Vermieter Schäden meldet?
Wenn Ihr Vermieter nach dem Auszug Forderungen stellt, prüfen die Experten der R+V Versicherung diese zunächst. Sind die Forderungen berechtigt, zahlt die Versicherung an den Vermieter. Sie müssen dann den Betrag an die Versicherung zurückzahlen. Sind die Forderungen unberechtigt, werden sie abgelehnt.
Kann ich eine bestehende Barkaution durch eine Bürgschaft ersetzen?
Ja, das ist möglich. Wenn Ihr Vermieter einverstanden ist, können Sie Ihre hinterlegte Barkaution zurückfordern und stattdessen eine Bürgschaftsurkunde hinterlegen. So bekommen Sie Ihr Geld zurück. Mehr dazu erfahren Sie in unserem Ratgeber zum Thema Kaution ersetzen.
Wie hoch darf die Kaution maximal sein?
Bei privaten Mietverhältnissen sind maximal drei Nettokaltmieten erlaubt (Paragraph 551 BGB). Bei EuroKaution können Sie Bürgschaften für Kautionen von 400 Euro bis 15.000 Euro beantragen. Für gewerbliche Mietverhältnisse sind auch höhere Summen bis 100.000 Euro möglich.
Was kostet die Bürgschaft bei EuroKaution?
Sie zahlen 4,7 Prozent der Kautionssumme pro Jahr, mindestens jedoch 50 Euro. Bei einer Kaution von 2.000 Euro wären das 94 Euro im Jahr. Weitere Kosten wie Bearbeitungsgebühren fallen nicht an.
Brauche ich einen Einkommensnachweis?
Nein, bei EuroKaution ist kein Einkommensnachweis erforderlich. Die Prüfung erfolgt anhand Ihrer Bonität. Auch Studenten, Auszubildende und Selbstständige können einen Antrag stellen.
Wie schnell bekomme ich die Bürgschaftsurkunde?
Bei positiver Prüfung erhalten Sie die Urkunde meist innerhalb weniger Werktage per Post. In dringenden Fällen können Sie auch eine digitale Urkunde erhalten, die Sie ausdrucken können.
Kann ich die Bürgschaft kündigen?
Ja, Sie können die Bürgschaft jederzeit zurückgeben, wenn Sie sie nicht mehr benötigen. Dazu geben Sie die Originalurkunde an EuroKaution zurück. Es gibt keine Mindestvertragslaufzeit oder Kündigungsfristen.
