Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen: Liquidität bewahren, Vermieter absichern
Sie vermieten Wohnungen über Airbnb, Booking oder FeWo-direkt? Mit unserer gewerblichen Mietkautionsbürgschaft sichern Sie Ihre Vermieter ab, ohne Ihr Kapital zu binden. Steuerlich absetzbar und ideal für mehrere Objekte.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Was ist eine gewerbliche Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen?
Als Ferienwohnungsanbieter mieten Sie Wohnungen an und vermieten diese gewerblich weiter — über Plattformen wie Airbnb, Booking.com oder FeWo-direkt. Der Eigentümer verlangt eine Kaution als Sicherheit. Statt diese Summe bar zu hinterlegen, übernimmt die R+V Versicherung die Bürgschaft.
Sie zahlen lediglich eine jährliche Gebühr und behalten Ihr Kapital für Ihr Geschäft. Im Schadensfall reguliert der Bürgschaftsgeber direkt mit dem Vermieter — Sie erstatten die Summe anschließend zurück. Mehr dazu erfahren Sie unter Was ist eine Mietkautionsbürgschaft?
Das Vermieten einzelner Räume ist meist über die Haftpflicht abgedeckt. Das gewerbliche Vermieten ganzer Wohnungen über Airbnb und Co. erfordert jedoch eine separate Absicherung — hier kommt die gewerbliche Mietkautionsbürgschaft ins Spiel.
So funktioniert das Modell
Ihre Vorteile als gewerblicher Anbieter
Maximale Liquidität, minimaler Aufwand — so optimieren Sie Ihr Ferienwohnungsgeschäft.
Liquidität bewahren
Ihr Kapital bleibt frei für Marketing, Ausstattung, neue Objekte oder andere Investitionen. Keine hohen Barkautionen, die Ihr Geld blockieren.
Steuerlich absetzbar
Die Jahresgebühr können Sie zu 100% als Betriebsausgabe geltend machen. Das senkt Ihre effektiven Kosten erheblich.
Mehrere Objekte
Ein Gesamtobligo für alle Ihre Ferienwohnungen. Für jede Wohnung erhalten Sie eine separate Bürgschaftsurkunde.
Kreditlinie schonen
Anders als bei einer Bankbürgschaft bleibt Ihr Kreditrahmen unberührt. Maximale finanzielle Flexibilität.
Schnell und einfach
Online-Antrag, schnelle Bonitätsprüfung, zügige Zusage. Kein langwieriger Papierkram wie bei klassischen Banklösungen.
Professionelles Auftreten
Eine Bürgschaftsurkunde signalisiert Vermietern: Sie sind ein seriöser, vertrauenswürdiger Geschäftspartner.
Vorteile für beide Seiten
Die Mietkautionsbürgschaft schafft Vertrauen zwischen Ferienwohnungsanbieter und Immobilieneigentümer.
- Kapital bleibt für Geschäftswachstum verfügbar
- Jahresgebühr 100% steuerlich absetzbar
- Kreditlinie wird nicht belastet
- Skalierbar für beliebig viele Objekte
- Gebühr auf Gäste umlegbar
- Schnelle, unkomplizierte Abwicklung
- Professionelle Außenwirkung
- Inbegriffene Rechtsauskunft
- Bürgschaft der R+V Versicherung — Top-Bonität
- Schnelle Schadensregulierung im Ernstfall
- Kein Verwaltungsaufwand für Kautionskonto
- Höhere Sicherheit als bei Barkaution
- Seriöser, professioneller Mieter
- Langfristige Geschäftsbeziehung
- Keine Zinsverpflichtungen
- Rechtssichere Bürgschaftsurkunde
Ideal für alle Vermietungsplattformen
Egal über welche Plattform Sie Ihre Ferienwohnungen vermarkten — unsere Bürgschaft passt.
Airbnb
Marktführer für Kurzzeitvermietung weltweit
Booking.com
Größte Buchungsplattform für Unterkünfte
FeWo-direkt
Spezialist für Ferienwohnungen in DACH
VRBO / HomeAway
International führende Ferienhaus-Plattform
Mehrere Ferienwohnungen absichern
Sie betreiben mehrere Objekte? So funktioniert die Absicherung für Ihr gesamtes Portfolio. Dies ist nur eine Beispielrechnung. Die genaue Jahresgebühr ist abhängigig von Ihrem Bonitätsindex, Gewerbe und Kautionshöhe
So einfach funktioniert es
Von der Anfrage bis zur Bürgschaftsurkunde in wenigen Tagen.
Anfrage stellen
Online-Formular ausfüllen mit Ihren Objektdaten
Bonitätsprüfung
Schnelle Prüfung über Creditreform
Angebot erhalten
Individuelles Angebot mit Jahresgebühr
Vertrag abschließen
Digital unterschreiben, Gebühr zahlen
Urkunden erhalten
Bürgschaftsurkunden an Vermieter übergeben
Berechnen Sie Ihre Jahresgebühr
Geben Sie Ihr Gesamtobligo ein und sehen Sie, wie viel Liquidität Sie bewahren.Dies ist nur eine grobe Richtung. Der genaue Jahresbeitrag ist abhängigig von Ihrem Bonitätsindex, Gewerbe und Kautionshöhe
Beispielrechnung bei 4,7% Jahresgebühr. Die Gebühr liegt zwischen 2-10%. Sie ist abhängig von Ihrem Bonitätindex bei der Creditreform. Unverbindliches Angebot anfordern für exakte Konditionen.
Fragen zur Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen
Für wen ist die Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen geeignet?
Die gewerbliche Mietkautionsbürgschaft eignet sich für Anbieter, die Wohnungen anmieten und über Airbnb, Booking und Co. weitervermieten. Auch Betreiber von mehreren Ferienwohnungen und Investoren, die ihr Kapital nicht in Kautionen binden möchten, profitieren davon.
Kann ich mehrere Ferienwohnungen mit einer Bürgschaft absichern?
Ja, das ist sogar der ideale Anwendungsfall. Sie addieren die Kautionssummen aller Objekte zu einem Gesamtobligo. Für dieses Obligo zahlen Sie eine Jahresgebühr. Für jede einzelne Wohnung erhalten Sie eine separate Bürgschaftsurkunde, die Sie dem jeweiligen Vermieter übergeben.
Wie hoch ist die Jahresgebühr?
Die Jahresgebühr orientiert sich am Gesamtobligo und Ihrer Bonität. Als Richtwert können Sie mit ca. 4,7% des Gesamtobligos rechnen. Bei einem Obligo von 10.000 Euro wären das etwa 470 Euro pro Jahr — also weniger als 40 Euro pro Monat für die Absicherung aller Objekte.
Ist die Jahresgebühr steuerlich absetzbar?
Ja! Als Gewerbetreibender können Sie die Jahresgebühr zu 100% als Betriebsausgabe in Ihrer Steuererklärung geltend machen. Bei einem Steuersatz von 30% reduziert sich Ihre effektive Belastung entsprechend.
Welche Vorteile hat der Vermieter?
Für den Vermieter bzw. Eigentümer bietet die Mietkautionsbürgschaft mehrere Vorteile: eine Bürgschaftsurkunde der R+V Versicherung mit höchster Bonität, schnelle und unkomplizierte Regulierung im Schadensfall, kein Verwaltungsaufwand für ein Kautionskonto und keine Zinsverpflichtungen auf die Kaution. Weitere Informationen finden Sie unter Vermieter und Verwalter.
Wie läuft die Bonitätsprüfung ab?
Wir prüfen Ihre Bonität über die Creditreform. Es ist von Vorteil, wenn Sie dort bereits gelistet sind. Die Prüfung erfolgt schnell und unkompliziert. Nach positiver Prüfung erhalten Sie ein individuelles Angebot mit Ihrer Jahresgebühr.
Kann ich die Gebühr auf meine Gäste umlegen?
Ja, das ist ein cleverer Tipp vieler Ferienwohnungsanbieter. Sie können die anteilige Jahresgebühr in Ihre Übernachtungspreise einkalkulieren. So entstehen Ihnen praktisch keine zusätzlichen Kosten.
Was passiert im Schadensfall?
Im Schadensfall wendet sich der Vermieter an den Bürgschaftsgeber (R+V Versicherung). Dieser reguliert den Schaden direkt mit dem Vermieter. Anschließend fordert der Bürgschaftsgeber die Summe von Ihnen zurück. Sie haben also Zeit, den Schaden zu prüfen und ggf. bei Ihren Gästen geltend zu machen.
Welche Alternativen gibt es zur gewerblichen Mietkautionsbürgschaft?
Neben der Mietkautionsbürgschaft gibt es auch die klassische Barkaution, ein Kautionskonto oder eine Bankbürgschaft. Einen ausführlichen Vergleich der Optionen für Gewerbetreibende finden Sie unter Gewerbe Mietkaution Vergleich.
Starten Sie jetzt mit der cleveren Kautionslösung
Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an und erfahren Sie, wie viel Liquidität Sie für Ihr Ferienwohnungsgeschäft freisetzen können.
Oder rufen Sie uns an — wir beraten Sie gerne:
0721 – 619 348 80