Mietkaution Alternative
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Liquidität bewahren statt Kapital für Jahre binden
Sie ziehen um und sollen mehrere Tausend Euro Mietkaution hinterlegen? Entdecken Sie intelligente Alternativen zur klassischen Barkautionszahlung und behalten Sie Ihr Geld für wichtigere Dinge!
Warum sollten Sie nach einer Alternative zur Mietkaution suchen?
Die klassische Mietkaution bedeutet: Sie überweisen oder hinterlegen drei Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto. Bei einer Miete von 1.000 Euro sind das stolze 3.000 Euro, die für die gesamte Mietdauer gebunden sind. Geld, das Ihnen beim Umzug, für neue Möbel oder unerwartete Ausgaben fehlt.
Stellen Sie sich vor: Sie haben 2.000 bis 3.000 Euro mehr verfügbar für…
- Umzugskosten und Maklergebühren
- Neue Möbel und Renovierung
- Finanzielle Sicherheit in den ersten Monaten
- Andere wichtige Investitionen
Die 4 wichtigsten Alternativen zur Mietkaution im Vergleich
Es gibt verschiedene Wege, wie Sie die klassische Barkautionshinterlegung umgehen können. Wir stellen Ihnen die vier gängigsten Alternativen zur Mietkaution vor und zeigen Ihnen, welche Lösung für welche Situation am besten geeignet ist.
1. Mietkautionsversicherung (Mietkautionsbürgschaft) ⭐ Testsieger
Die Mietkautionsversicherung ist die modernste und flexibelste Alternative zur Mietkaution. Sie schließen bei einem Versicherer eine Bürgschaft ab, die Ihr Vermieter anstelle der Barkautionszahlung akzeptiert.
So funktioniert’s:
Statt 3.000 Euro auf ein Kautionskonto zu überweisen, zahlen Sie eine jährliche Prämie von 141,00Euro jährlich – das sind monatlich 11,75 Euro. Ihr Vermieter erhält eine offizielle Bürgschaftsurkunde, die ihn rechtlich genauso absichert wie eine Barkaution. Sollte es zu berechtigten Schadensersatzansprüchen kommen, zahlt der Versicherer zunächst an den Vermieter – Sie müssen den Betrag dann allerdings zurückerstatten.
Vorteile der Mietkautionsversicherung
Volle Liquidität: Ihr Kapital bleibt zu 100% verfügbar
Geringe Kosten: Nur ca. 141 € pro Jahr statt 3.000 € gebunden, bei 1500 € Kaution – 70,50 € Prämie im Jahr
Schnelle Abwicklung: innerhalb weniger Minuten abgeschlossen
Flexibel kündbar: Bei Auszug und einfach beendbar
Rechtlich gleichgestellt: Vermieter muss akzeptieren (§551 BGB)
Teilweise steuerlich absetzbar: Bei Homeoffice anteilig
Ideal für Umzüge: Perfekt für mehrere Besichtigungen
Keine Zinsrisiken: Unabhängig von Zinsentwicklung
Nachteile der Mietkautionsversicherung
Jährliche Prämienkosten (nicht rückzahlbar)
Bei langer Mietdauer summieren sich die Kosten – aber sie behalten Ihre Liquidität
💰 Rechenbeispiel: Bei einer Kaution von 3.000 € zahlen Sie etwa 150 € pro Jahr. Nach 5 Jahren Mietdauer sind das 750 € – aber Sie hatten die gesamte Zeit 3.000 € zur freien Verfügung. Bei konservativen 3% Anlagerendite hätten Sie in dieser Zeit etwa 450 € Zinsen erwirtschaftet. Unterm Strich zahlen Sie also effektiv nur 300 € für 5 Jahre volle Liquidität!
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2. Bankbürgschaft
Eine Bankbürgschaft ist eine weitere Alternative zur Mietkaution, die von klassischen Banken angeboten wird. Ihre Bank bürgt dabei gegenüber dem Vermieter für die Kautionssumme.
So funktioniert’s:
Sie beantragen bei Ihrer Hausbank eine Bürgschaftsurkunde über die Kautionssumme. Die Bank übergibt diese dem Vermieter. Im Gegenzug zahlen Sie der Bank eine jährliche Gebühr und müssen meist Sicherheiten hinterlegen oder eine entsprechende Bonität nachweisen.
Vorteile der Bankbürgschaft
Keine direkte Bargeldhinterlegung beim Vermieter
Bank als seriöser Partner
Rechtlich anerkannt
Nachteile der Bankbürgschaft
Hohe Anforderungen: Gute Bonität erforderlich
Kreditlinie wird belastet: Reduziert Ihren Kreditrahme
Oft teurer: Gebühren zwischen 1-3% plus Bearbeitungsgebühren
Lange Bearbeitungszeit: Kann mehrere Wochen dauern
Häufige Ablehnungen: Viele Banken bieten dies nicht mehr an
Zusätzliche Sicherheiten: Oft Pfändung von Sparguthaben nötig
Komplizierte Abwicklung: Viel Papierkram
Fazit: Im Vergleich zur Mietkautionsversicherung ist die Bankbürgschaft meist aufwändiger, teurer und belastet Ihre Kreditwürdigkeit. Die Mietkautionsversicherung ist daher die modernere und unkompliziertere Mietkautions-Alternative.
3. Mietkautionsdepot / Verpfändetes Sparbuch
Beim Mietkautionsdepot legen Sie die Kautionssumme auf einem speziellen Sparkonto oder Sparbuch an, das zugunsten des Vermieters verpfändet wird.
So funktioniert’s:
Sie eröffnen ein gesondertes Sparbuch oder Sparkonto und zahlen die Kautionssumme ein. Dieses Konto wird dann mit einer Verpfändungserklärung an den Vermieter gebunden. Das Geld gehört Ihnen, Sie können aber nicht darüber verfügen. Theoretisch erhalten Sie Zinsen auf das Guthaben.
Vorteile des Kautionsdepots
Das Geld gehört rechtlich Ihnen
Minimale Zinsen möglich (aktuell meist unter 0,5%)
Bei Auszug Geld zurück plus Zinsen
Nachteile des Kautionsdepots
Kapital bleibt gebunden: Kein Liquiditätsvorteil
Aufwändige Einrichtung: Zwei Banktermine nötig
Minimal Zinsen: In Niedrigzinsphase kaum Ertrag
Kontoführungsgebühren: Können Zinsen auffressen
Nicht alle Banken bieten es an: Begrenzte Verfügbarkeit
Umständliche Auflösung: Bei Auszug kompliziert
Das Kautionsdepot ist keine echte Alternative zur Mietkaution, da Ihr Kapital trotzdem gebunden bleibt. Sie haben keinen Liquiditätsvorteil gegenüber der klassischen Barkaution.
4. Kautionskonto bei Drittanbietern
Einige Fintech-Unternehmen bieten alternative Modelle an, bei denen Sie monatliche Raten zahlen statt einer Einmalzahlung. Diese sind jedoch weniger verbreitet und ähneln eher Ratenkrediten.
So funktioniert’s:
Sie eröffnen ein gesondertes Sparbuch oder Sparkonto und zahlen die Kautionssumme ein. Dieses Konto wird dann mit einer Verpfändungserklärung an den Vermieter gebunden. Das Geld gehört Ihnen, Sie können aber nicht darüber verfügen. Theoretisch erhalten Sie Zinsen auf das Guthaben.
Vorteile
Monatliche Ratenzahlung möglich
Innovative Ansätze
Nachteile
Geringe Akzeptanz bei Vermietern
Oft versteckte Kosten
Ähnelt einem Kredit mit entsprechenden Zinsen
Wenig etabliert am Markt
Vergleichstabelle: Alle Alternativen zur Mietkaution auf einen Blick
| Kriterium | Mietkautionsversicherung | Bankbürgschaft | Kautionsdepot | Drittanbieter |
|---|---|---|---|---|
| Liquidität | ⭐⭐⭐⭐⭐ 100% verfügbar | ⭐⭐⭐ Kreditlinie belastet | ⭐ Komplett gebunden | ⭐⭐⭐ Teilweise verfügbar |
| Kosten | ⭐⭐⭐⭐ 4,7% p.a. | ⭐⭐ 1-3% + Gebühren | ⭐⭐⭐ Kontogebühren | ⭐⭐ Variabel, oft teuer |
| Aufwand | ⭐⭐⭐⭐⭐ Online in Minuten | ⭐⭐ Mehrere Wochen | ⭐⭐ Aufwändige Einrichtung | ⭐⭐⭐ Online möglich |
| Akzeptanz | ⭐⭐⭐⭐⭐ Gesetzlich geschützt | ⭐⭐⭐⭐ Allgemein akzeptiert | ⭐⭐⭐⭐⭐ Traditionell | ⭐⭐ Oft problematisch |
| Flexibilität | ⭐⭐⭐⭐⭐ Jederzeit kündbar | ⭐⭐⭐ Gebunden | ⭐⭐ Lange Bindung | ⭐⭐⭐ Variabel |
| Bonität nötig? | ⭐⭐⭐⭐⭐ Ja | ⭐⭐⭐⭐⭐ Ja | ⭐ Nein | ⭐⭐ Oft ja |
| Gesamtbewertung | ⭐⭐⭐⭐⭐ Testsieger | ⭐⭐ Umständlich | ⭐⭐ Keine echte Alternative | ⭐⭐ Wenig empfehlenswert |
Fazit: Die beste Alternative zur Mietkaution für die meisten Mieter
Nach unserem ausführlichen Vergleich ist die Mietkautionsversicherung die klar beste Mietkautions-Alternative für die allermeisten Mieter. Sie vereint alle wichtigen Vorteile:
Maximale Liquidität: Sie behalten 100% Ihres Kapitals
Geringe Kosten: Überschaubare jährliche Prämie statt großer Einmalzahlung
Schnell & einfach: Online abschließbar, oft binnen 24 Stunden
Rechtssicher: Vom Gesetzgeber gleichgestellt mit Barkaution
Flexibel: Keine langfristige Bindung, bei Auszug kündbar
Bereit für Ihre Mietkautions-Alternative?
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FAQs – Antworten auf die häufigsten Fragen zur Mietkautionsversicherung
Was passiert bei Mietschäden?
Wir prüfen jeden Schadensfall rechtlich. Nur bei berechtigten Forderungen zahlen wir an den Vermieter und fordern den Betrag anschließend von Ihnen zurück – wie bei jeder Bürgschaft üblich.
Fallen zusätzlich Kosten an?
Gebühren und Kosten für die Aufnahme des Antrages werden nicht erhoben, außer evtl. Mahngebühren sowie Kosten bei Nichteinlösung
im Rahmen eines Lastschriftverfahrens. Sofern Zusatzleistungen außerhalb der normalen Vertragsverwaltung in Anspruch genommen werden, richten sich die Gebühren nach der jeweils gültigen Gebührentabelle. Die Gebührentabelle kann auf der Homepage eingesehen und heruntergeladen werden.
Wie wird die Kautionsbürgschaft abgerechnet, wenn ich umziehe oder kündige?
Die Kautionsversicherung wird bei EuroKaution taggenau abgerechnet. Zieht der Mieter um und möchte die neue Wohnung ebenfalls mit einer Kautionsversicherung absichern, so kündigt er den alten Vertrag und sendet die originale Bürgschaftsurkunde mit einem Freigabevermerk des Vermieters zurück an EuroKaution. Der Tag, an dem die Urkunde bei EuroKaution eintrifft, ist maßgeblich für die Abrechnung. Für die neue Wohnung stellt der Mieter online einfach einen neuen Antrag.
Was kostet eine Kautionsversicherung?
Der Mieter zahlt einen jährlichen Beitrag, der sich nach der Höhe der geforderten Mietkaution richtet. Unser Kautionsrechner sagt Ihnen umgehend, was eine Kautionsversicherung für Ihr Mietobjekt kostet.
Wie sind die Zahlungsmodalitäten bei Gewerbetreibenden?
Bei Abschluss einer Kautionsbürgschaft für Gewerbetreibende wird der Jahresbeitrag jährlich im Voraus fällig und per Rechnung beglichen. Bei inmitten des Jahres abgeschlossenen Kautionsverträgen wird der Beitrag im Hinblick auf die übrigen Monate prozentual berechnet.
Wie sind die Zahlungsmodalitäten bei Privatkunden?
Bei Abschluss einer Kautionsbürgschaft für Privatkunden bezahlen Sie Ihren Jahresbeitrag im Voraus bequem und anteilsmäßig aufs Jahr gerechnet per Bankeinzug.
Wie hoch ist der Beitrag für eine Kautionsversicherung?
Die Gebühr für eine Kautionsversicherung errechnet sich für Privatkunden aus einem festen Zinssatz. Grundlage für die Berechnung des jährlichen Beitrags ist die zu hinterlegende Barkaution an den Vermieter. Gewerbetreibende erhalten ein auf sie individuell zugeschnittenes Angebot.
Welche Unterlagen benötige ich?
- Aktueller Mietvertragsentwurf
- Handelsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate)
- Jahresabschluss und BWA der letzten 12 Monate bei höheren Kautionssummen ab 17.500€
Akzeptiert jeder Vermieter eine Bürgschaft?
Ja, eine Bürgschaft ist rechtlich gleichgestellt mit einer Barkaution. 98% aller Vermieter akzeptieren unsere Bürgschaftsurkunden. Bei den wenigen Ausnahmen unterstützen wir Sie bei der Überzeugungsarbeit.
Welche Kautionssummen sind möglich?
Wir decken Kautionssummen von 2000,00€ bis über 500.000€ ab. Für besonders hohe Summen erstellen wir individuelle Angebote.
Hier geht es zur individuellen Anfrage – Gewerbe Mietkautionsbürgschaft
Kann ich die Bürgschaft vorzeitig beenden?
Ja, die Bürgschaft endet automatisch mit dem Mietvertrag. Sie können sie aber auch jederzeit kündigen, wenn Sie eine Barkaution hinterlegen möchten. Wir rechnen taggenau ab.
Wenn sich meine Miete erhöht, steigt dann automatisch auch meiner Mietkaution?
Mieterhöhungen beeinflussen die Mietsicherheit nicht. Die Kautionssumme bleibt wie im Mietvertrag vereinbart unverändert. Dadurch ändert sich auch der Beitrag Ihrer Kautionsversicherung nicht – er bleibt konstant. Selbst wenn Ihr Mietvertrag eine anderslautende Klausel enthält, ist diese rechtlich unwirksam.
Hier erfahren Sie alles zu einer Mietkautionsversicherung!
Fragen zum Vertrag, an wen wende ich mich?
Haben Sie Fragen zu Ihrem Mietkautionsversicherung? Ihr Versicherungsvermittler hilft Ihnen gerne weiter.
EuroKautions EKS Service GmbH
Jägermattstrasse 5
75630 Baden-Baden
Sie erreichen uns persönlich: Mo. – Fr.: 09:00 – 11:00 Uhr & 13:00 – 15:00 Uhr unter: 0721-619 348 80
oder per WhatsApp: 0151 59 147 285
Schreiben Sie uns eine Mail: kundenservice@eurokaution.de
Mietkautionsversicherung kündigen?
So kündigen Sie Ihre Mietkautionsversicherung
Um die Kautionsversicherung zu kündigen, senden Sie uns die Bürgschaftsurkunde im Original zurück.
Warum ist die Rückgabe notwendig?
Die Bürgschaftsurkunde dient als Sicherheit für Ihren Vermieter. Solange er sie besitzt, bleibt die Bürgschaft gültig, und wir haften für die vereinbarte Kautionssumme.
Kündigung ohne Urkunde – Was tun bei Verlust?
Falls die Urkunde verloren geht, können wir eine Ersatzurkunde ausstellen. Dazu benötigen wir eine schriftliche Erklärung von Ihnen und Ihrem Vermieter, dass die Urkunde nicht mehr auffindbar ist. Nach Ausstellung der Ersatzurkunde verliert das Original automatisch seine Gültigkeit.
Urkundenverlust bei Vertragskündigung
Falls der Verlust erst bei der Kündigung auffällt, reicht uns eine schriftliche Bestätigung Ihres Vermieters. Diese muss bestätigen, dass die Bürgschaftsurkunde nicht vorliegt und keine Forderungen mehr bestehen. Sobald wir dieses Schreiben erhalten, beenden wir Ihren Vertrag und lösen die Mietkautionsversicherung auf.
Mietkautionsversicherung in Anspruch nehmen, was müssen Vermieter:innen tun?
Wichtige Schritte für Vermieter:innen bei Inanspruchnahme der Bürgschaft
Die Bürgschaft kann nur eingefordert werden, wenn die Original-Bürgschaftsurkunde vorliegt. Vermieter:innen sollten diese daher sicher aufbewahren.
So funktioniert es:
- Fordern Sie das Schadenformular bei uns an – telefonisch unter 0721-619 348 80 oder per E-Mail an kundenservice@eurokaution.de.
- Die EuroKaution sendet Ihnen die Unterlagen umgehend zu.
- Füllen Sie das Schadenformular aus, unterschreiben es, und senden es zusammen mit:
- der Original-Bürgschaftsurkunde
- einer Kopie des Mietvertrags
- Übergabeprotokoll des Mietobjektsan die EuroKautions EKS Service GmbH zurück
Sie können den Schaden auch ONLINE MELDEN, wenn Sie eine Mietkautionsbürgschaft über uns bei der R+V Allgemeine Versicherung abgeschlossen haben.
Wenn ich umziehe, was geschieht mit meiner Mietkautionsversicherung?
Sie können Ihre Mietkautionsversicherung bei einem Umzug nicht übernehmen. Bestehende Verträge lassen sich nicht auf ein neues Mietverhältnis übertragen. Kündigen Sie Ihren Vertrag entweder über uns oder direkt bei der R+V Allgemeine Versicherung. Für Ihre neue Wohnung schließen Sie einfach eine neue Versicherung ab.
Kann der Mieter ohne Zustimmung des Vermieters Vertragsänderungen vornehmen oder kündigen?
Unsere Mietkautionsbürgschaft erfüllt alle strengen gesetzlichen Vorgaben. Änderungen oder die Kündigung des Vertragsverhältnisses zwischen dem Mieter und der EuroKaution bzw. unserem Versicherungspartner erfolgen ausschließlich mit Ihrer Zustimmung. Bewahren Sie die Original-Bürgschaftsurkunde sorgfältig auf, da sie Ihre Absicherung darstellt, bis alle Forderungen und Schäden vollständig geklärt sind. Behandeln Sie die Mietkautionsbürgschaft genauso wie andere Formen von Mietsicherheiten.
Eigentümerwechsel, kann die Mietkautionsbürgschaft an den neuen Vermieter übertragen werden?
Nein!
Zieht die Mietkautionsbürgschaft mit um, innerhalb eines Bestandes des Vermieters?
Wenn sich das Mietobjekt ändert und ein neuer Mietvertrag abgeschlossen wird, muss der Mieter eine neue Kautionsbürgschaft beantragen, da ein Übertrag der bestehenden Bürgschaft nicht möglich ist. Wir bitten den Mieter, sich für den Neuantrag direkt mit uns in Verbindung zu setzen.
Hier geht es direkt zum online Antrag
Welche Vorteile ergeben sich für mich, wenn ich eine Mietkautionsbürgschaft akzeptiere?
Sie profitieren auch ohne Barkaution von einer modernen und sicheren Lösung:
- Identitäts- und Bonitätsgeprüfte Mieter: Verlässlichkeit von Anfang an.
- Sicherheit mit Vertrauen: Abgesichert durch die renommierte R+V Allgemeine Versicherung.
- Weniger Aufwand, mehr Effizienz: Reduzierter Verwaltungsaufwand für eine entspannte Vermietung.
Wie kann ich die Mietkautionsbürgschaft freigeben?
Wenn das Mietverhältnis beendet ist, keine Forderungen im Raum stehen, können Sie die Mietkautionsbürgschaft freigaben – geben Sie Ihrem Mieter die Mietkautionsbürgschaft zurück oder senden Sie diese an uns zur Vertragsbeendigung.
EuroKaution EKS Service GmbH
Jägermattstrasse 5
76530 Baden-Baden
Wie schnell kann ich bei einer Inanspruchnahme mit der Auszahlung rechnen?
Die Auszahlung erfolgt innerhalb von 14 Tagen nach Eingang Ihrer Unterlagen. Der Mieter kann die Auszahlung nur dann verhindern, wenn ein offensichtlicher Rechtsmissbrauch vorliegt oder stichhaltige Beweismittel wie Gerichtsurteile, einstweilige Verfügungen oder Gutachten vorgelegt werden. Ein einfacher Widerspruch ist hierfür nicht ausreichend.
Was muss beachtet werden, wenn mein Mieter mir die Mietkautionsbürgschaft übergibt?
Prüfen Sie die Bürgschaftsurkunde auf Richtigkeit der Angaben. Stimmen die Mieterdaten, Adresse Mietobjekt und die Kautionssumme?
Nicht korrekte Daten können zum Haftungsausschluss führen. Nehmen Sie nur das Original der Bürgschaftsurkunde an „Original für Vermieter“
Gewerbe Mietkaution Versicherung: Ihre Liquidität im Fokus
Als ältester Anbieter für Kautionslösungen wissen wir bei der EuroKaution EKS Service GmbH aus über zwei Jahrzehnten Erfahrung: Eine Gewerbe Mietkaution Versicherung ist mehr als nur eine Alternative zur Barkaution – sie ist ein strategisches Instrument für erfolgreiches Liquiditätsmanagement. Deshalb teilen wir in diesem umfassenden Ratgeber unser Fachwissen und zeigen Ihnen, wie Sie mit der richtigen Kautionslösung Ihr Unternehmen stärken.
Für wen ist die Kautionsbürgschaft geeignet?
- Wachstumsunternehmen und Start-ups
- Mittelständische Produktionsunternehmen
- Einzelhändler und Franchise-Nehmer
- Unternehmen mit mehreren Standorten
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Keine Barkaution mehr binden
Halten Sie Ihr Kapital für Ihr Geschäft – nicht für die Kaution. - Sicherheit durch Experten
Inbegriffene Rechtsauskunft zu Ihrer bestehenden Kautionsbürgschaft. - Bonitätsstark & anerkannt
Bürgschaften namhafter Versicherer – akzeptiert bei Vermietern bundesweit. - Steuervorteil, planbare Kosten
Günstiger Jahresbeitrag statt hoher Einmalzahlung. - Schutz für beide Seiten
Vermieter erhalten volle Sicherheit – Mieter bleiben liquide.
Was ist eine Gewerbe Mietkaution Versicherung?
Eine Gewerbe Mietkaution Versicherung ersetzt die klassische Barkaution bei der Anmietung von Gewerbeimmobilien durch eine Bürgschaftsversicherung. Statt hohe Kautionssummen – oft das Drei- bis Sechsfache der Monatsmiete – auf einem Sperrkonto zu hinterlegen, zahlen Unternehmen eine deutlich geringere jährliche Versicherungsprämie.
Bei EuroKaution haben wir diese Lösung perfektioniert: Unsere Bürgschaftsurkunde garantiert Ihrem Vermieter die vollumfängliche Sicherheit einer traditionellen Kaution, während Ihre Liquidität zu 100% erhalten bleibt. Diese Win-Win-Situation hat bereits über 20.000 Unternehmen dabei geholfen, ihre Geschäftsziele schneller zu erreichen.
Vorteile die den Unterschied für Ihr Unternehmen machen
Sofortige Liquiditätsfreisetzung für Wachstum
Der größte Vorteil einer Gewerbe Mietkaution Versicherung liegt in der sofortigen Verfügbarkeit Ihrer Liquidität. Während Ihre Mitbewerber möglicherweise 100.000 Euro oder mehr für eine Kaution binden, investieren Sie bei EuroKaution nur einen Bruchteil der Kautionssumme jährlich.
Kreditlinie & Liquidität bleibt zu 100 % erhalten
Anders als bei einer Bankbürgschaft verringert unserer Gewerbe-Mietkautionsbürgschaft Ihre liquiden Mittel nicht, sodass Sie finanziellen Spielraum für andere Investitionen behalten.
Steueroptimierung durch Betriebsausgaben
Als spezialisierter Anbieter unterstützen wir Sie, indem wir alle steuerlichen Aspekte einer Gewerbe Mietkaution Versicherung berücksichtigen. Während andere Lösungen steuerlich komplex sein können, sind unsere Versicherungsprämien vollständig als Betriebsausgaben absetzbar und reduzieren damit Ihre Steuerlast erheblich.
Schnell, einfach und unkompliziert – online
Sie beantragen die Mietkautionsbürgschaft ganz einfach online über unsere Antragsstrecke.
Sicherheit durch Experten
inbegriffene Rechtsauskunft zu Ihrer bestehenden Kautionsbürgschaft
Effektive Strategie für höhere Gewinne
Ihr Geld auf dem Kautionskonto bleibt ungenutzt und erwirtschaftet daher keine nennenswerten Erträge. Mit der Gewerbe-Mietkautionsbürgschaft haben Sie jedoch die volle Kontrolle. Nutzen Sie also Ihr Geld smarter!
Die EuroKaution-Kostenstruktur verstehen
Unsere Prämien orientieren sich an der Bonität Ihres Unternehmens und der Kautionshöhe. Bei EuroKaution erhalten Sie transparente Kalkulationen ohne versteckte Kosten.
Der EuroKaution-Antragsprozess: Einfach und digital
Für eine schnelle Bearbeitung benötigen wir folgende Dokumente:
Bei Kautionssummen bis 15.000 €
- Handelsregisterauszug
Bei höheren Kautionssummen:
- Aktuelle BWA (nicht älter als 3 Monate)
- Jahresabschluss der letzten zwei Jahre
Objektinformationen:
- Mietvertragsentwurf
Wirtschaftlichkeitsrechnung – Ein Praxisbeispiel
AUSGANGSLAGE: Gewerbe-Neuvermietung mit 150.000 Euro Kaution
Option 1: Barkaution
- Gebundenes Kapital: 150.000 Euro
- Entgangene Zinserträge (4% p.a.): 6.000 Euro
- Keine steuerliche Absetzbarkeit
- Jährliche Opportunitätskosten: 6.000 Euro
Option 2: EuroKaution-Mietkautionsversicherung
- Jährliche Prämie (2% p.a.): 3.000 Euro
- Steuerersparnis (30%): -900 Euro
- Verfügbare Liquidität für Investitionen: 150.000 Euro
- Nettokosten: 2.100 Euro jährlich
Ersparnis: 3.900 Euro pro Jahr plus volle Liquidität!
Digitaler Antragsprozess in wenigen Schritten
Online Antrag zur Gewerbe Mietkautionsbürgschaft ausfüllen und abschicken
Bonitätsprüfung
Wenn nötig erforderliche Unterlagen einreichen (ab 17.000 € ist dies meist der Fall)
Vertrag unterzeichnen, und Sie behalten Ihr Geld / Ihre Liquidität!
Sie erhalten die Mietkautionsbürgschaft -Urkunde und übergeben diese Ihrem Vermieter
Warum EuroKaution Service EKS GmbH
Bewährte Marktpräsenz
EuroKaution ist ein etablierter Name in der Immobilienbranche, denn wir verfügen über 20 Jahre Markterfahrung und mehr als 50.000 zufriedene Kunden. So arbeiten bereits viele Vermieter und Immobilienmakler regelmäßig mit uns zusammen – Über uns.
Professionelle Kommunikation
Unsere Vermieter-Hotline und der persönliche Ansprechpartner sind essentiell, denn sie sorgen für reibungslose Kommunikation. So schätzen Vermieter unsere Erreichbarkeit und Kompetenz bei allen kautionsrelevanten Fragen..
Branchenspezifische Lösungen von EuroKaution
Einzelhandel und Gastronomie
Einzelhändler und Gastronomen benötigen besonderen Schutz, denn sie sind branchentypischen Risiken wie Umbaukosten oder Geruchsbelästigungen ausgesetzt. Daher bieten wir spezialisierte Pakete mit erweiterten Deckungen für eine optimale Absicherung.
Büro- und Dienstleistungsunternehmen
Für klassische Büronutzer bieten wir Standardlösungen mit optimalen Konditionen und schneller Abwicklung.
Produktionsbetriebe
Industrieunternehmen profitieren von unserem Fachwissen, indem wir unsere Erfahrung mit Umweltrisiken und besonderen Sicherheitsanforderungen einsetzen, wobei unsere Policen auch umweltbedingte Schäden abdecken.
Logistik und Lager
Lagerhaltende Unternehmen erhalten bei uns Sonderlösungen für hohe Kautionssummen und spezielle Haftungsrisiken.
Häufige Einwände und unsere Antworten
Die laufenden Kosten sind zu hoch
Diese Sichtweise greift zu kurz. Die freigesetzte Liquidität erwirtschaftet in den meisten Fällen deutlich höhere Renditen als die Versicherungsprämie kostet. Zudem reduziert die steuerliche Absetzbarkeit die tatsächlichen Kosten erheblich.
Unser Vermieter akzeptiert nur Barkautionen
In unserer Erfahrung akzeptieren über 90% aller Vermieter EuroKaution-Bürgschaften, wenn die Vorteile klar kommuniziert werden. Unser Vermieter-Service unterstützt Sie dabei mit professionellen Unterlagen und direkter Ansprache. Vermieter Vorteile Herunterladen
Bei Schäden muss ich trotzdem zahlen
Das ist korrekt, aber auch bei Barkautionen bleiben Sie für Schäden verantwortlich, die die Kautionssumme übersteigen. Der Unterschied: Bei EuroKaution haben Sie die Liquidität für Schadensbehebung verfügbar, während sie bei Barkautionen gebunden ist.
Fazit: Warum die EuroKaution Mietkautionsbürgschaft die richtige Wahl ist
Eine Gewerbe Mietkaution Versicherung von EuroKaution ist ein strategischer Baustein für Ihren Unternehmenserfolg, denn sie bietet mehr als nur eine herkömmliche Finanzdienstleistung. Da wir über 20 Jahre Erfahrung und mehr als 50.000 zufriedene Kunden vorweisen können, haben wir uns als der richtige Partner für Ihre Kautionslösung etabliert.
Ihre nächsten Schritte:
- Kostenlose Beratung vereinbaren unter 0721-619 348 80
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- Unverbindliches Angebot anfordern
Lassen Sie Ihre Liquidität für sich arbeiten, statt sie zu binden. EuroKaution macht es möglich – professionell, schnell und zu fairen Konditionen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie, wie eine Gewerbe Mietkaution Versicherung Ihr Unternehmen stärken kann!
FAQs – Antworten auf die häufigsten Fragen zur Mietkautionsversicherung
Was passiert bei Mietschäden?
Wir prüfen jeden Schadensfall rechtlich. Nur bei berechtigten Forderungen zahlen wir an den Vermieter und fordern den Betrag anschließend von Ihnen zurück – wie bei jeder Bürgschaft üblich.
Fallen zusätzlich Kosten an?
Gebühren und Kosten für die Aufnahme des Antrages werden nicht erhoben, außer evtl. Mahngebühren sowie Kosten bei Nichteinlösung
im Rahmen eines Lastschriftverfahrens. Sofern Zusatzleistungen außerhalb der normalen Vertragsverwaltung in Anspruch genommen werden, richten sich die Gebühren nach der jeweils gültigen Gebührentabelle. Die Gebührentabelle kann auf der Homepage eingesehen und heruntergeladen werden.
Wie wird die Kautionsbürgschaft abgerechnet, wenn ich umziehe oder kündige?
Die Kautionsversicherung wird bei EuroKaution taggenau abgerechnet. Zieht der Mieter um und möchte die neue Wohnung ebenfalls mit einer Kautionsversicherung absichern, so kündigt er den alten Vertrag und sendet die originale Bürgschaftsurkunde mit einem Freigabevermerk des Vermieters zurück an EuroKaution. Der Tag, an dem die Urkunde bei EuroKaution eintrifft, ist maßgeblich für die Abrechnung. Für die neue Wohnung stellt der Mieter online einfach einen neuen Antrag.
Was kostet eine Kautionsversicherung?
Der Mieter zahlt einen jährlichen Beitrag, der sich nach der Höhe der geforderten Mietkaution richtet. Unser Kautionsrechner sagt Ihnen umgehend, was eine Kautionsversicherung für Ihr Mietobjekt kostet.
Wie sind die Zahlungsmodalitäten bei Gewerbetreibenden?
Bei Abschluss einer Kautionsbürgschaft für Gewerbetreibende wird der Jahresbeitrag jährlich im Voraus fällig und per Rechnung beglichen. Bei inmitten des Jahres abgeschlossenen Kautionsverträgen wird der Beitrag im Hinblick auf die übrigen Monate prozentual berechnet.
Wie sind die Zahlungsmodalitäten bei Privatkunden?
Bei Abschluss einer Kautionsbürgschaft für Privatkunden bezahlen Sie Ihren Jahresbeitrag im Voraus bequem und anteilsmäßig aufs Jahr gerechnet per Bankeinzug.
Wie hoch ist der Beitrag für eine Kautionsversicherung?
Die Gebühr für eine Kautionsversicherung errechnet sich für Privatkunden aus einem festen Zinssatz. Grundlage für die Berechnung des jährlichen Beitrags ist die zu hinterlegende Barkaution an den Vermieter. Gewerbetreibende erhalten ein auf sie individuell zugeschnittenes Angebot.
Welche Unterlagen benötige ich?
- Aktueller Mietvertragsentwurf
- Handelsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate)
- Jahresabschluss und BWA der letzten 12 Monate bei höheren Kautionssummen ab 17.500€
Akzeptiert jeder Vermieter eine Bürgschaft?
Ja, eine Bürgschaft ist rechtlich gleichgestellt mit einer Barkaution. 98% aller Vermieter akzeptieren unsere Bürgschaftsurkunden. Bei den wenigen Ausnahmen unterstützen wir Sie bei der Überzeugungsarbeit.
Welche Kautionssummen sind möglich?
Wir decken Kautionssummen von 2000,00€ bis über 500.000€ ab. Für besonders hohe Summen erstellen wir individuelle Angebote.
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Kann ich die Bürgschaft vorzeitig beenden?
Ja, die Bürgschaft endet automatisch mit dem Mietvertrag. Sie können sie aber auch jederzeit kündigen, wenn Sie eine Barkaution hinterlegen möchten. Wir rechnen taggenau ab.
Wenn sich meine Miete erhöht, steigt dann automatisch auch meiner Mietkaution?
Mieterhöhungen beeinflussen die Mietsicherheit nicht. Die Kautionssumme bleibt wie im Mietvertrag vereinbart unverändert. Dadurch ändert sich auch der Beitrag Ihrer Kautionsversicherung nicht – er bleibt konstant. Selbst wenn Ihr Mietvertrag eine anderslautende Klausel enthält, ist diese rechtlich unwirksam.
Hier erfahren Sie alles zu einer Mietkautionsversicherung!
Fragen zum Vertrag, an wen wende ich mich?
Haben Sie Fragen zu Ihrem Mietkautionsversicherung? Ihr Versicherungsvermittler hilft Ihnen gerne weiter.
EuroKautions EKS Service GmbH
Jägermattstrasse 5
75630 Baden-Baden
Sie erreichen uns persönlich: Mo. – Fr.: 09:00 – 11:00 Uhr & 13:00 – 15:00 Uhr unter: 0721-619 348 80
oder per WhatsApp: 0151 59 147 285
Schreiben Sie uns eine Mail: kundenservice@eurokaution.de
Mietkautionsversicherung kündigen?
So kündigen Sie Ihre Mietkautionsversicherung
Um die Kautionsversicherung zu kündigen, senden Sie uns die Bürgschaftsurkunde im Original zurück.
Warum ist die Rückgabe notwendig?
Die Bürgschaftsurkunde dient als Sicherheit für Ihren Vermieter. Solange er sie besitzt, bleibt die Bürgschaft gültig, und wir haften für die vereinbarte Kautionssumme.
Kündigung ohne Urkunde – Was tun bei Verlust?
Falls die Urkunde verloren geht, können wir eine Ersatzurkunde ausstellen. Dazu benötigen wir eine schriftliche Erklärung von Ihnen und Ihrem Vermieter, dass die Urkunde nicht mehr auffindbar ist. Nach Ausstellung der Ersatzurkunde verliert das Original automatisch seine Gültigkeit.
Urkundenverlust bei Vertragskündigung
Falls der Verlust erst bei der Kündigung auffällt, reicht uns eine schriftliche Bestätigung Ihres Vermieters. Diese muss bestätigen, dass die Bürgschaftsurkunde nicht vorliegt und keine Forderungen mehr bestehen. Sobald wir dieses Schreiben erhalten, beenden wir Ihren Vertrag und lösen die Mietkautionsversicherung auf.
Mietkautionsversicherung in Anspruch nehmen, was müssen Vermieter:innen tun?
Wichtige Schritte für Vermieter:innen bei Inanspruchnahme der Bürgschaft
Die Bürgschaft kann nur eingefordert werden, wenn die Original-Bürgschaftsurkunde vorliegt. Vermieter:innen sollten diese daher sicher aufbewahren.
So funktioniert es:
- Fordern Sie das Schadenformular bei uns an – telefonisch unter 0721-619 348 80 oder per E-Mail an kundenservice@eurokaution.de.
- Die EuroKaution sendet Ihnen die Unterlagen umgehend zu.
- Füllen Sie das Schadenformular aus, unterschreiben es, und senden es zusammen mit:
- der Original-Bürgschaftsurkunde
- einer Kopie des Mietvertrags
- Übergabeprotokoll des Mietobjektsan die EuroKautions EKS Service GmbH zurück
Sie können den Schaden auch ONLINE MELDEN, wenn Sie eine Mietkautionsbürgschaft über uns bei der R+V Allgemeine Versicherung abgeschlossen haben.
Wenn ich umziehe, was geschieht mit meiner Mietkautionsversicherung?
Sie können Ihre Mietkautionsversicherung bei einem Umzug nicht übernehmen. Bestehende Verträge lassen sich nicht auf ein neues Mietverhältnis übertragen. Kündigen Sie Ihren Vertrag entweder über uns oder direkt bei der R+V Allgemeine Versicherung. Für Ihre neue Wohnung schließen Sie einfach eine neue Versicherung ab.
Kann der Mieter ohne Zustimmung des Vermieters Vertragsänderungen vornehmen oder kündigen?
Unsere Mietkautionsbürgschaft erfüllt alle strengen gesetzlichen Vorgaben. Änderungen oder die Kündigung des Vertragsverhältnisses zwischen dem Mieter und der EuroKaution bzw. unserem Versicherungspartner erfolgen ausschließlich mit Ihrer Zustimmung. Bewahren Sie die Original-Bürgschaftsurkunde sorgfältig auf, da sie Ihre Absicherung darstellt, bis alle Forderungen und Schäden vollständig geklärt sind. Behandeln Sie die Mietkautionsbürgschaft genauso wie andere Formen von Mietsicherheiten.
Eigentümerwechsel, kann die Mietkautionsbürgschaft an den neuen Vermieter übertragen werden?
Nein!
Zieht die Mietkautionsbürgschaft mit um, innerhalb eines Bestandes des Vermieters?
Wenn sich das Mietobjekt ändert und ein neuer Mietvertrag abgeschlossen wird, muss der Mieter eine neue Kautionsbürgschaft beantragen, da ein Übertrag der bestehenden Bürgschaft nicht möglich ist. Wir bitten den Mieter, sich für den Neuantrag direkt mit uns in Verbindung zu setzen.
Hier geht es direkt zum online Antrag
Welche Vorteile ergeben sich für mich, wenn ich eine Mietkautionsbürgschaft akzeptiere?
Sie profitieren auch ohne Barkaution von einer modernen und sicheren Lösung:
- Identitäts- und Bonitätsgeprüfte Mieter: Verlässlichkeit von Anfang an.
- Sicherheit mit Vertrauen: Abgesichert durch die renommierte R+V Allgemeine Versicherung.
- Weniger Aufwand, mehr Effizienz: Reduzierter Verwaltungsaufwand für eine entspannte Vermietung.
Wie kann ich die Mietkautionsbürgschaft freigeben?
Wenn das Mietverhältnis beendet ist, keine Forderungen im Raum stehen, können Sie die Mietkautionsbürgschaft freigaben – geben Sie Ihrem Mieter die Mietkautionsbürgschaft zurück oder senden Sie diese an uns zur Vertragsbeendigung.
EuroKaution EKS Service GmbH
Jägermattstrasse 5
76530 Baden-Baden
Wie schnell kann ich bei einer Inanspruchnahme mit der Auszahlung rechnen?
Die Auszahlung erfolgt innerhalb von 14 Tagen nach Eingang Ihrer Unterlagen. Der Mieter kann die Auszahlung nur dann verhindern, wenn ein offensichtlicher Rechtsmissbrauch vorliegt oder stichhaltige Beweismittel wie Gerichtsurteile, einstweilige Verfügungen oder Gutachten vorgelegt werden. Ein einfacher Widerspruch ist hierfür nicht ausreichend.
Was muss beachtet werden, wenn mein Mieter mir die Mietkautionsbürgschaft übergibt?
Prüfen Sie die Bürgschaftsurkunde auf Richtigkeit der Angaben. Stimmen die Mieterdaten, Adresse Mietobjekt und die Kautionssumme?
Nicht korrekte Daten können zum Haftungsausschluss führen. Nehmen Sie nur das Original der Bürgschaftsurkunde an „Original für Vermieter“
Bonität verbessern für Unternehmer
Möglicherweise wurden Sie als gewerblicher Kunde der Eurokaution bei der Beantragung einer Mietkautionsbürgschaft abgelehnt. Dies kann mehrere Gründe haben, auf die Sie aber Einfluss nehmen können. Dies gilt nicht nur für die Mietkautionsbürgschaft sondern auch für andere Lebensbereiche, in denen Ihre Bonität gefragt ist.
Übersicht
- Bonität verbessern für Unternehmer
- Wichtige Maßnahmen um als Gewerbetreibender / Unternehmer seine Bonität zu verbessern
- Was ist eigentlich die Creditreform
- Welche Daten fließen zur Verbesserung Ihrer Bonität ein?
- Zusammenfassung zur Verbesserung Ihrer Bonität
- Gewerbliche Mietkautionsbürgschaft, die clevere Alternative zur üblichen Mietkaution oder Bankbürgschaft
Wichtige Maßnahmen um als Gewerbetreibender / Unternehmer seine Bonität zu verbessern
Zahlen Sie innerhalb der Fristen:
Die Einhaltung von Zahlungsfristen ist sehr wichtig. Eine konstante Zahlungsweise ohne Verzug trägt erheblich zur einer guten Bonität bei, auch wenn Sie eine Kautionsbürgschaft bei der Eurokaution beantragen.
Schuldenlast senken
Wenn Sie zum Beispiel hohe Schulden haben wirken sich diese Schulden negativ auf den sogenannten „Score“ aus. Privatpersonen und insbesondere Unternehmen sollten ihre Schulden fortwährend reduzieren (tilgen) um die Bonität zu verbessern und darauf achten, ein angemessenes Verhältnis von Eigenkapital zu Fremdkapital (Schulden) zu bewahren.
Achten Sie darauf, dass Ihre Geschäftsaktivitäten gut dokumentiert sind:
Aktualisieren Sie den Status Ihrer Bonität (Verhältnis zwischen Vermögenswerten und Verbindlichkeiten regelmäßig. Dazu gehören auch die Zusammenstellung von Jahresabschlüssen, Einkommensteuererklärungen, Einkommensteuerbescheiden und Bilanzen. Können Sie diese Unterlagen nur vereinzelt vorlegen, kann dies ein Grund dafür sein, dass ihr Antrag auf Abschluss einer Mietkautionsbürgschaft abgelehnt wird.
Fordern Sie vor der Stellung Ihres Antrags auf Abschluss einer Mietkautionsbürgschaft eine Selbstauskunft an
Als Gewerbetreibender / Unternehmer haben Sie die Möglichkeit, sowohl bei der Schufa, als auch bei der Creditreform eine Selbstauskunft anzufordern. Gerade Unternehmen / Firmen sind gut beraten, regelmäßig eine eigene Selbstauskunft bei der Creditreform zu beantragen. Dadurch wird erkannt, welche Daten – und gegebenenfalls falsche Daten gespeichert sind. Sie können dann falsche oder völlig veraltete Einträge beanstanden und ihre aktualisierten Daten, Zahlen und Fakten zur Verfügung stellen.
Die Creditreform bewertet, ob die Branche, in der Sie tätig sind mit Risiken verbunden ist. Wenn Sie also in einer Branche tätig sind die höhere Ausfallraten hat, begegnen Sie dieser negativen Auswirkung mit Transparenz, indem Sie der Creditreform (Crefo) Daten weitergeben.
Bonitätsstarke Vertragspartner
Arbeiten mit bonitätsstarken Partnern zusammen? Befinden sich also unter Ihren Kunden / Vertragspartnern solche Personen oder Unternehmen, die gute Geschäftszahlen haben? Diese Daten sammelt die Creditreform und diese Informationen können sich positiv auf Ihre Bonität auswirken, auch bei der Beantragung einer Mietkautionsbürgschaftsversicherung bei er Eurokaution. Denn die positive Bewertungen Ihrer Geschäftspartner fließt ebenfalls in die Bewertung Ihrer Bonität ein.
Pflegen Sie Ihre Bankkontakte
Sofern Sie eine ständige Beziehung zu einer Bank unterhalten spricht dies für Kontinuität und Stabilität. Auch dieser Umstand ist geeignet, Ihre Bonität zu verbessern. Vermeiden Sie das häufige wechseln bzw. den Austausch von Banken. Wechseln von Banken sollte vermieden werden. Gleichermaßen gilt dies für die Mietkautionsbürgschaften. Im Falle eines Umzugs bleiben Sie im besten Falle bei der Eurokaution. Denn die Eurokaution bietet die Marktführer unter den Mietkautionsversicherern an (R+V Versicherung, Allianz Trade, Baloise).
Was ist eigentlich die Creditreform
Die grundsätzliche Struktur der Creditreform hat sich seit eigentlich 1879 kaum geändert. Von Bedeutung ist, dass die Creditreform ein lokaler Verein ist. Ein Unternehmen ist Mitglied in diesem lokalen Verein. Betriebskommanditgesellschaften führen die Geschäfte dieser eingetragenen Vereine. Alle Vereine Creditreform sind unter dem Dach des Verbandes der Vereine Creditreform e. V. mit Sitz in Neuss zusammengeschlossen. Die Creditreform „Düsseldorf“ hat demnach (fast) nichts zu tun mit der Creditreform „Baden-Baden“.
Welche Daten fließen zur Verbesserung Ihrer Bonität ein?
Vergleichszahlen
Creditreform nutzt Branchenvergleiche, um die Leistung eines Unternehmens im Kontext seiner Branche zu bewerten. Dies umfasst Kennzahlen wie Umsatz, Gewinnmargen und Kapitalstruktur im Vergleich zu Wettbewerbern
Unternehmensalter und -größe
Das Alter des Unternehmens und die Anzahl der Mitarbeiter können ebenfalls Einfluss auf das Rating haben. Etablierte Unternehmen mit stabilen Mitarbeiterzahlen werden oft positiver bewertet
Rechtsform des Unternehmens
Die gewählte Rechtsform (z.B. GmbH, AG) kann ebenfalls Auswirkungen auf die Bonitätsbewertung haben, da unterschiedliche Rechtsformen unterschiedliche Haftungs- und Risikostrukturen mit sich bringen
Auftragslage
Eine positive Auftragslage signalisiert Stabilität und Wachstumspotenzial, was sich positiv auf das Bonitätsrating auswirkt
Zusammenfassung zur Verbesserung Ihrer Bonität
Beantragen Sie eine gewerbliche Mietkautionsbürgschaft über die Eurokaution, so ist von Bedeutung, dass Sie diszipliniert und transparent und mit proaktiver Kommunikation mit der Creditreform als Auskunftei zusammenarbeiten.
Denken Sie immer daran, dass die Creditreform im Zuge der Beantragung Ihrer gewerblichen Mietkautionsbürgschaft mit automatisierten Datenverarbeitungsprozessen arbeitet. So schafft es die Creditreform, zügig auf Veränderungen in Ihrer Vermögens-, Finanz- und Ertragslage zu reagieren (digitale Erfassung von Informationen über außergewöhnliche Belastungen oder andere relevante Faktoren).
Beachten Sie bitte auch: die Creditreform beobachtet Daten von Insolvenzen und den Zusammenhang zu einzelnen Personen. Waren Sie zum Beispiel vormals Geschäftsführer oder Gesellschafter einer in Insolvenz geratenen Gesellschaft, so ist dies bei der Creditreform ein Negativfaktor gegen den Sie allerdings vorgehen können.
Mit diesen, obenstehenden Empfehlungen verbessern Sie Ihre Bonität nachhaltig und langfristig.
Die Eurokaution freut sich auf Sie als Kunden unserer Mietkautionsbürgschaft.
Wir melden uns werktags binnen 24 Stunden persönlich bei Ihnen. Übrigens: Sie können auch eine bereits hinterlegte Barkaution von ihrem Vermieter zurückholen und diese sinnvoll für Ihr Unternehmen einsetzen.
Gewerbliche Mietkautionsbürgschaft, die clevere Alternative zur üblichen Mietkaution oder Bankbürgschaft
Lassen Sie sich von der vier- bis fünfstelligen Summe einer gängigen Mietkaution nicht abschrecken: Nutzen Sie jetzt die EuroKaution Kautionsversicherung für Gewerbetreibende! Sie ist die moderne und clevere Alternative zur üblichen Bankbürgschaft: Statt eine Bankbürgschaft bei Ihrem Vermieter zu hinterlegen, geben Sie ihm eine Bürgschaftsurkunde von EuroKaution und damit die Garantie, dass er abgesichert ist. Gegenüber einer Bankbürgschaft belasten Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution jedoch nicht Ihren Kreditrahmen und können obendrauf noch Steuervorteile nutzen. Das dadurch eingesparte Geld können Sie für beliebige Investitionen gewinnbringend einsetzen.
Hier erfahren Sie mehr zur Gewerbe Mietkautionsbürgschaft.
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Gewerbliche Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen – sicher und stressfrei
Wenn Sie als Mieter von Ferienwohnungen agieren und diese über Plattformen wie Airbnb oder FeWo-direkt weitervermieten, ist eine gewerbliche Mietkautionsbürgschaft eine wertvolle Absicherung. Sie bietet Ihnen und dem Eigentümer der Wohnung finanzielle Sicherheit und sorgt dafür, dass Ihr Geschäft professionell und vertrauenswürdig läuft.
Die gewerbliche Vermietung einzelner Räume, zum Beispiel über Airbnb oder FeWo-direkt ist in der Regel in der Haftpflicht-Versicherung versichert.
ABER: Das Vermieten der ganzen Wohnung für Airbnb-Zwecke ist nicht immer mitversichert, dies sollte man vorher unbedingt prüfen. Insbesondere dafür ist die gewerbliche Mietkautionsbürgschaft geeignet.
Übersicht
- Gewerbliche Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen – sicher und stressfrei
- Gewerbe Mietkautionsbürgschaft kurz erklärt
- Warum sollten Sie eine Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen abschließen?
- Mietkautionsversicherungen für mehreren Ferienwohnungen – wie funktioniert es?
- Absicherung gegenüber dem Wohnungseigentümer
- Liquiditätsvorteile für Ihr Geschäft
- Schutz vor unerwarteten Risiken mit der Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen
- Professionelles Auftreten
- Einfachheit und Effizienz
- Warum eine Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen eine clevere Lösung ist!
Gewerbe Mietkautionsbürgschaft kurz erklärt
Eine Mietkautionsbürgschaft ist eine Alternative zur klassischen Barkaution. Anstatt die Kaution in bar zu hinterlegen, schließt der Mieter eine Bürgschaft bei einem Anbieter (z. B. einer Bank oder Versicherung) ab. Dieser bürgt gegenüber dem Vermieter für die Kautionssumme.
Der Mieter zahlt dafür eine jährliche Gebühr, behält aber sein Geld liquide. Im Schadensfall zahlt der Bürgschaftsanbieter den Betrag an den Vermieter, der Mieter muss die Summe anschließend an den Anbieter zurückerstatten.
Das Modell bietet sowohl Mietern als auch Vermietern Sicherheit und Flexibilität.
Warum sollten Sie eine Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen abschließen?
Sie behalten Ihr Geld/ Ihre Liquidität
Sie entscheiden, ob Sie Ihr Geld lieber für beliebige Investitionen effizient und gewinnbringend einsetzen.
Kreditlinie & Liquidität bleibt zu 100 % erhalten
Mit unserer Gewerbe-Mietkautionsbürgschaft schützen Sie Ihre liquiden Mittel, sodass Sie finanziellen Spielraum für andere Investitionen behalten.
Jahresgebühr steuerlich absetzen
Setzen Sie die jährliche Gebühr für die Mietkautionsbürgschaft zu 100 % als Betriebskosten ab, sodass Sie diese in Ihrer Steuererklärung geltend machen können.
Schnell, einfach und unkompliziert – online
Sie beantragen die Mietkautionsbürgschaft ganz einfach online.
Sicherheit durch Experten
inbegriffene Rechtsauskunft zu Ihrer bestehenden Kautionsbürgschaft
Effektive Strategie für höhere Gewinne
Ihr Geld auf dem Kautionskonto bleibt ungenutzt und erwirtschaftet daher keine nennenswerten Erträge. Mit der Gewerbe-Mietkautionsbürgschaft haben Sie jedoch die volle Kontrolle. Nutzen Sie also Ihr Geld smarter!
Mietkautionsversicherungen für mehreren Ferienwohnungen – wie funktioniert es?
In diesem Fall, wenn Sie mehrere Ferienwohnungen gegenüber Ihren Vermietern absichern wollen. Stellen Sie einen gewerblichen Mietkautionsbürgschafts-Antrag. Summieren die Kautionssummen laut Ihren Mietverträgen hoch. Für die gesamte Summe, in diesem Fall Obligo bezeichnet, fällt dann eine Jahresgebühr an. Bedenken Sie, der Jahresbeitrag steht in Abhängigkeit zu Ihrem Bonitätsindex den wir bei der Creditreform prüfen lassen. Es ist von großem Vorteil bei der Creditreform gelistet zu sein und sich mit Ihnen in Verbindung zu setzen.
Wenn die Prüfung positiv war, wird für jede Wohnung (Mietvertrag) ein Aval erstellt, d.h. eine Bürgschaftsurkunde laut den ausgehandelten Vertragsbedingungen mit dem jeweiligen Eigentümer/ Vermieter der Wohnung.
Im nächsten Schritt werden die Unterlagen versandet und Sie übergeben die originale Bürgschaftsurkunde Ihrem Vermieter.
Absicherung gegenüber dem Wohnungseigentümer
Keine hohe Barkaution: Sie vermeiden, große Summen als Kaution zu hinterlegen, was Ihre Liquidität schont.
Finanzielle Sicherheit für den Vermieter: Der Eigentümer der Ferienwohnung erhält durch die Bürgschaft eine zuverlässige Absicherung gegen Schäden, Mietausfälle oder andere Ansprüche, da Sie diese als gewerblicher Zwischenmieter nutzen.
Stärkung des Vertrauens: Mit einer Bürgschaft signalisieren Sie dem Vermieter Professionalität und Zuverlässigkeit, was die Basis für langfristige Geschäftsbeziehungen stärkt.
Eine Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen erfordert nur wenig Aufwand. Die Formalitäten sind schnell erledigt, sodass Sie sich voll und ganz auf das Erlebnis Ihrer Gäste konzentrieren können. Keine komplexen Rückerstattungsprozesse oder langwierigen Überprüfungen.
Liquiditätsvorteile für Ihr Geschäft
Flexibilität bei der Kapitalnutzung:
Statt eine hohe Mietkaution zu binden, können Sie Ihr Kapital für andere Investitionen in Ihr Geschäftsmodell nutzen, wie z. B. Marketing, Ausstattung der Wohnung oder weitere Mietobjekte.
Planbare Kosten:
Die Kosten für eine gewerbliche Mietkautionsbürgschaft sind fest und kalkulierbar, was Ihre Finanzplanung vereinfacht.
TIPP: die jährliche Gebühr für die gewerbliche Mietkautionsversicherung könnten Sie auf Ihre Gäste umlegen.
Schutz vor unerwarteten Risiken mit der Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen
Schnelle Abwicklung im Schadensfall: Sollte der Eigentümer Ansprüche geltend machen, kümmert sich das Bürgschaftsunternehmen um die finanzielle Abwicklung. Sie sparen Zeit und vermeiden Konflikte.
Risikominimierung: Ob Schäden durch Gäste oder Mietausfälle – die Bürgschaft bietet einen zuverlässigen Schutz vor unvorhergesehenen Kosten.
Professionelles Auftreten
Seriosität und Vertrauen: Mit einer gewerblichen Mietkautionsbürgschaft zeigen Sie, dass Sie als Anbieter professionell und verantwortungsbewusst handeln.
Wettbewerbsvorteil: Gerade auf Plattformen wie Airbnb oder FeWo-direkt ist ein sorgloser Aufenthalt für Gäste ein entscheidender Faktor. Wenn Sie sicherstellen, dass auch der Vermieter im Hintergrund abgesichert ist, steigern Sie Ihre Glaubwürdigkeit als Geschäftspartner.
Einfachheit und Effizienz
Unkomplizierte Handhabung: Da eine Mietkautionsbürgschaft schnell abgeschlossen ist, spart sie Ihnen den administrativen Aufwand, der mit klassischen Kautionskonten verbunden ist.
Flexibilität: Sie können die Bürgschaft an Ihre Bedürfnisse anpassen, je nachdem, wie viele Wohnungen Sie nutzen und welche Sicherheiten erforderlich sind.
Warum eine Mietkautionsbürgschaft für Ferienwohnungen eine clevere Lösung ist!
Mietkautionsbürgschaft, die clevere Alternative zur üblichen Mietkaution.
Wenn Sie Wohnungen anmieten, um diese gewerblich weiterzuvermieten, haben Sie oft Verpflichtungen gegenüber dem Eigentümer. Eine gewerbliche Mietkautionsbürgschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, diese Verpflichtungen zu erfüllen, ohne Ihre Liquidität zu belasten. Gleichzeitig schützen Sie sich vor unerwarteten finanziellen Risiken und festigen Ihre Position als vertrauenswürdiger Geschäftspartner.
Mit dieser Lösung schaffen Sie eine Win-Win-Situation: Der Vermieter fühlt sich sicher, und Sie haben die finanzielle Freiheit, Ihr Unternehmen effizient zu betreiben und zu skalieren. Gegenüber einer Bankbürgschaft belasten Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution jedoch nicht Ihren Kreditrahmen und können obendrauf noch Steuervorteile nutzen. Das dadurch eingesparte Geld können Sie für beliebige Investitionen gewinnbringend einsetzen.
Hier erfahren Sie mehr zur Gewerbe Mietkautionsbürgschaft.
Fordern Sie jetzt ein unverbindliches Angebot an. Übrigens: Sie können auch eine bereits hinterlegte Barkaution von ihrem Vermieter zurückholen und diese sinnvoll für Ihr Unternehmen einsetzen.
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Wissenswertes zur Gewerbe Mietkautionsbürgschaft
Gibt es eine Kündigungsfrist der Gewerbe-Mietkautionsbürgschaft?
Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Kann ein Verein eine Gewerbe-Mietkautionsversicherung abschließen?
Nein, dies ist leider nicht möglich.
Werden bei einer Gewerbe-Mietkautionsversicherung Sicherheiten verlangt?
Dies ist abhängig von der Bonitätsauskunft und der Avalsumme. Sicherheiten können in Form eines abgetretenen Bankguthabens oder Bankbürgschaft hinterlegt werden.
Wie hoch ist der Jahresbeitrag für Gewerbekunden?
Der Jahresbeitrag steht in Abhängigkeit zur Bonität des Unternehmen. Ab 3% der Kautionssumme jährlich, mindesten aber 150,00 €. Die Kautionssumme sollte mindestens 2500,00 € betragen.
Wie sind die Vertragslaufzeiten bei Gewerbe-Mietkautionsbürgschaften?
Die Mindestlaufzeit beträgt ein Jahr.
Wie sind die Zahlungsmodalitäten bei Gewerbetreibenden?
Bei Abschluss einer Kautionsbürgschaft für Gewerbetreibende wird der Jahresbeitrag jährlich im Voraus fällig und per Rechnung beglichen. Bei inmitten des Jahres abgeschlossenen Kautionsverträgen wird der Beitrag im Hinblick auf die übrigen Monate prozentual berechnet.
Für wen kommt eine Kautionsbürgschaft in Frage und wer kann sie beantragen?
Eine Kautionsbürgschaft kann sowohl von Privatpersonen als auch von Gewerbetreibenden beantragt werden. Voraussetzung ist ein positiv bewerteter Bonitätscheck.
Kann der Antrag Widerrufen werden?
Ja, binnen 14 Tagen schriftlich und mit Rückgabe der originalen Gewerbe-Mietkautionsbürgschaft in diesem Zeitraum.
Was ist die Creditreform, wie weiß ich ob mein Unternehmen dort gelistet ist?
Die Bonitätsprüfung durch den Versicherer wird über die Auskunftei Creditreform durchgeführt. Sollten Sie unsicher sein, ob Ihr Unternehmen (einschließlich Einzelunternehmen und Existenzgründer) dort bereits registriert ist, wenden Sie sich bitte direkt an die nächstgelegene Creditreform-Niederlassung. Die Standorte finden Sie auf der Website creditreform.de.
Gewerblich mieten: Der umfassende Ratgeber für Ihr Unternehmen
Das Thema „gewerblich mieten“ ist für Unternehmen jeder Größe von großer Bedeutung. Ob Sie ein neues Büro, eine Ladenfläche oder eine Produktionshalle benötigen – die Wahl der richtigen Gewerbeimmobilie spielt eine entscheidende Rolle für den Erfolg Ihres Unternehmens. Gewerbliche Mietverträge bieten Ihnen Flexibilität, aber auch Herausforderungen. In diesem umfassenden Ratgeber erfahren Sie alles Wichtige, was Sie wissen müssen, wenn Sie gewerblich mieten möchten.
Warum gewerblich mieten?
Gewerblich mieten ist für viele Unternehmen eine attraktive Option, da es Flexibilität bietet, ohne die langfristige finanzielle Belastung eines Immobilienkaufs. Besonders für Start-ups und expandierende Unternehmen ist das gewerbliche Mieten eine ideale Möglichkeit, um ihre Geschäftsflächen den aktuellen Bedürfnissen anzupassen. Ob kleine Büroflächen oder große Lagerhallen – das Angebot ist vielfältig und ermöglicht es Unternehmen, sich in optimalen Lagen zu etablieren.
Vorteile des gewerblichen Mietens
Flexibilität
Sie können je nach Bedarf die Größe und Art der Immobilie anpassen. Sollten Sie expandieren, kann eine größere Fläche angemietet oder der Mietvertrag an eine neue Immobilie angepasst werden.
Geringe Anfangsinvestitionen
Im Gegensatz zum Kauf einer Immobilie entfallen hohe Anfangsinvestitionen, da keine Hypothek aufgenommen werden muss. Dies gibt Ihnen mehr finanziellen Spielraum, um Ihr Kerngeschäft zu stärken.
Planbare Kosten
Mietverträge sind in der Regel über längere Zeiträume festgelegt, was es Ihnen ermöglicht, die Mietkosten genau zu kalkulieren und in Ihre Finanzplanung einzubeziehen. Planbare kosten ist zum Beispiel auch die Mietkaution.
Mit der Mietkautionsbürgschaft der R+V Versicherung bietet EuroKaution Service EKS GmbH seinen Kunden die Möglichkeit, die Kaution für Produktions- oder Büroräume schnell und ohne Bargeld zu hinterlegen. So fällt ein riesiger Kosten Punkt schon mal weg und das Geld kann effektiv und gewinnbringend eingesetzt werden.
Worauf Sie beim gewerblich Mieten achten sollten
Hier einige Aspekte um langfristig erfolgreich zu sein:
Lage
der Immobilie:
Die Lage ist einer der entscheidendsten Faktoren, wenn Sie gewerblich mieten. Eine gut angebundene Immobilie in einer attraktiven Lage kann den Erfolg Ihres Unternehmens positiv beeinflussen. Besonders für Einzelhändler und Gastronomen ist die Passantenfrequenz ein wichtiges Kriterium.
Mietvertragslaufzeit
Im gewerblichen Bereich sind Mietverträge oft längerfristig angelegt. Laufzeiten von 5 bis 10 Jahren sind keine Seltenheit. Es ist ratsam, vor Abschluss des Vertrags zu prüfen, ob der Standort auch langfristig für Ihr Geschäft geeignet ist.
Mietkonditionen
Beim gewerblichen Mieten sollten Sie nicht nur die Höhe der Miete, sondern auch die Nebenkosten und mögliche Instandhaltungspflichten genau prüfen. In vielen Fällen sind Mieter für Wartungen und kleinere Reparaturen verantwortlich.
Renovierungs-
und Umbauarbeiten:
Viele Gewerbeimmobilien müssen an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Klären Sie im Mietvertrag, wer für die Kosten von Umbauarbeiten aufkommt und wie diese geregelt werden.
Vertragsverhandlungen beim gewerblichen Mieten
Gewerbliche Mietverträge sind in der Regel flexibler als Wohnraummietverträge, und Sie haben die Möglichkeit, über Mietpreise, Vertragslaufzeiten und andere Konditionen zu verhandeln. Folgende Punkte können in den Verhandlungen entscheidend sein:
Mietpreis:
In Verhandlungen können Sie den Mietpreis an Ihre finanziellen Möglichkeiten und den Zustand der Immobilie anpassen. Oft wird eine gestaffelte Miete vereinbart, die sich über die Jahre anpasst.
Nebenkosten:
Klären Sie, welche Nebenkosten auf Sie zukommen und ob Sie diese eventuell reduzieren können. Gerade bei großen Gewerbeflächen fallen oft hohe Betriebskosten an, die durch energiesparende Maßnahmen gesenkt werden können.
Kündigungsfristen:
Stellen Sie sicher, dass im Vertrag flexible Kündigungsfristen festgelegt sind. Gerade bei expandierenden oder saisonabhängigen Unternehmen kann eine frühzeitige Vertragsauflösung von Vorteil sein.
Kosten beim gewerblich Mieten
Sie sich nicht nur aus der monatlichen Miete zusammen. Folgende Faktoren sollten in die Kalkulation einbezogen werden:
Nebenkosten
Bei Gewerbeimmobilien sind die Nebenkosten oft höher als bei Wohnimmobilien, da zusätzliche Dienstleistungen wie Reinigung, Sicherheit oder spezielle Wartungen notwendig sind. Diese sollten im Mietvertrag klar geregelt sein.
Maklerprovision
Sollten Sie einen Makler beauftragt haben, fällt bei Vertragsabschluss eine Provision an. Diese beträgt meist zwischen einer und drei Monatsmieten.
Mietkaution
Bei Gewerbeimmobilien sind die Nebenkosten oft höher als bei Wohnimmobilien, da zusätzliche Dienstleistungen wie Reinigung, Sicherheit oder spezielle Wartungen notwendig sind. Diese sollten im Mietvertrag klar geregelt sein. Die gewerbliche Mietkaution ist nicht gesetzlich geregelt. Sie ist in allen Punkten frei verhandelbar. Verhandlungsgeschick ist also gefragt! Hier erfahrt ihr mehr.
Mietkautionsbürgschaft, die clevere Alternative zur üblichen Mietkaution oder Bankbürgschaft
Lassen Sie sich von der vier- bis fünfstelligen Summe einer gängigen Mietkaution nicht abschrecken: Nutzen Sie jetzt die EuroKaution Kautionsversicherung für Gewerbetreibende! Sie ist die moderne und clevere Alternative zur üblichen Bankbürgschaft: Statt eine Bankbürgschaft bei Ihrem Vermieter zu hinterlegen, geben Sie ihm eine Bürgschaftsurkunde von EuroKaution und damit die Garantie, dass er abgesichert ist. Gegenüber einer Bankbürgschaft belasten Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution jedoch nicht Ihren Kreditrahmen und können obendrauf noch Steuervorteile nutzen. Das dadurch eingesparte Geld können Sie für beliebige Investitionen gewinnbringend einsetzen.
Hier erfahren Sie mehr zur Gewerbe Mietkautionsbürgschaft.
Fordern Sie jetzt ein unverbindliches Angebot an. Wir melden uns werktags binnen 24 Stunden persönlich bei Ihnen. Übrigens: Sie können auch eine bereits hinterlegte Barkaution von ihrem Vermieter zurückholen und diese sinnvoll für Ihr Unternehmen einsetzen.
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Die Kautionsbürgschaft für die Gesundheitsbranche – Finanziell im Gleichgewicht.
Selbstständig in der Gesundheitsbranche? Neue Räume zu mieten oder das eigene Studio zu erweitern setzt die passenden finanziellen Mittel voraus. Vor allem die Hinterlegung einer Mietkaution ist dabei ein hoher Posten – und eine Bankbürgschaft belastet Ihre Kreditlinie. Entscheiden Sie sich für die EuroKaution Kautionsbürgschaft – belasten sich nicht Ihren Kreditrahmen und nutzen Sie Ihren Steuervorteil.
Wir halten Ihnen den Rücken frei!
Lassen Sie sich von der vier- bis fünfstelligen Summe einer gängigen Mietkaution nicht abschrecken: Nutzen Sie jetzt die EuroKaution Kautionsversicherung für Gewerbetreibende! Sie ist die moderne und clevere Alternative zur üblichen Bankbürgschaft: Statt eine Bankbürgschaft bei Ihrem Vermieter zu hinterlegen, geben Sie ihm eine Bürgschaftsurkunde von EuroKaution und damit die Garantie, dass er abgesichert ist. Gegenüber einer Bankbürgschaft belasten Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution jedoch nicht Ihren Kreditrahmen und können obendrauf noch Steuervorteile nutzen. Das dadurch eingesparte Geld können Sie für beliebige Investitionen gewinnbringend einsetzen.
Sie träumen auch von neuen Geschäftsräumen und mehr Kunden?
Erhöhen Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution Ihr frei verfügbares Kapital und fördern Sie damit Ihre Umsatzmöglichkeiten. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot – jetzt sogar mit besonderen Branchenkonditionen!
Die Vorteile der Kautionsbürgschaft von EuroKaution
Mehr Liquidität:
Ihre Liquidität bleibt unberührt, denn das Geld Ihrer Firma liegt nicht unantastbar auf einem nicht verzinsten Mietkautionskonto. Und im Gegensatz zur Bankbürgschaft belasten Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution dabei auch nicht Ihren Kreditrahmen.
Mehr Spielraum:
Investieren Sie in Ihr Unternehmen: Dank der Kautionsversicherung von EuroKaution können Sie ihre freien Mittel anderweitig gewinnbringend investieren und für Ihr Unternehmen einsetzen.
Steuervorteile nutzen:
Die Kosten (ab 3% pro Jahr) für eine Kautionsbürgschaft können Sie steuerlich als Betriebsausgabe geltend machen.
Wir prüfen die Angebote von zwei Versicherern, um Ihnen das Beste Angebot anbieten zu können.
Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter und stellen Sie dann eine Anfrage zu Ihrer EuroKaution Gewerbemietkaution
Fordern Sie jetzt ein unverbindliches Angebot an. Wir melden uns werktags binnen 24 Stunden persönlich bei Ihnen. Übrigens: Sie können auch eine bereits hinterlegte Barkaution von ihrem Vermieter zurückholen und diese sinnvoll für Ihr Unternehmen einsetzen.
Die Kautionsbürgschaft für die Gesundheitsbranche – Finanziell im Gleichgewicht.
Selbstständig in der Gesundheitsbranche? Neue Räume zu mieten oder das eigene Studio zu erweitern setzt die passenden finanziellen Mittel voraus. Vor allem die Hinterlegung einer Mietkaution ist dabei ein hoher Posten – und eine Bankbürgschaft belastet Ihre Kreditlinie. Entscheiden Sie sich für die EuroKaution Kautionsbürgschaft – belasten sich nicht Ihren Kreditrahmen und nutzen Sie Ihren Steuervorteil.
Ihre Geschäftsräume deshalb nicht zu erweitern, ist nicht die Lösung – im Gegenteil: Ihre Räumlichkeiten müssen ein modernes Ambiente bieten, in dem sich ihre Kunden wohlfühlen. Um immer am Puls der Zeit zu sein und Ihren Kunden stets ein angenehmes Ambiente zu präsentieren, brauchen Sie in der Fitness-Branche finanziellen Spielraum.
Sie träumen auch von neuen Geschäftsräumen und mehr Kunden?
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Mehr Liquidität:
Ihre Liquidität bleibt unberührt, denn das Geld Ihrer Firma liegt nicht unantastbar auf einem nicht verzinsten Mietkautionskonto. Und im Gegensatz zur Bankbürgschaft belasten Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution dabei auch nicht Ihren Kreditrahmen.
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Investieren Sie in Ihr Unternehmen: Dank der Kautionsversicherung von EuroKaution können Sie ihre freien Mittel anderweitig gewinnbringend investieren und für Ihr Unternehmen einsetzen.
Steuervorteile nutzen:
Die Kosten (ab 3% pro Jahr) für eine Kautionsbürgschaft können Sie steuerlich als Betriebsausgabe geltend machen.
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Die Kautionsbürgschaft für die Gesundheitsbranche – Finanziell im Gleichgewicht.
Selbstständig in der Gesundheitsbranche? Neue Räume zu mieten oder das eigene Studio zu erweitern setzt die passenden finanziellen Mittel voraus. Vor allem die Hinterlegung einer Mietkaution ist dabei ein hoher Posten – und eine Bankbürgschaft belastet Ihre Kreditlinie. Entscheiden Sie sich für die EuroKaution Kautionsbürgschaft – belasten sich nicht Ihren Kreditrahmen und nutzen Sie Ihren Steuervorteil.
Ihre Geschäftsräume deshalb nicht zu erweitern, ist nicht die Lösung – im Gegenteil: Neue Trends kommen und gehen, Ansprüche ihrer Kunden ändern sich schnell und ihre Räumlichkeiten müssen ein modernes Ambiente bieten, in dem sich ihre Kunden wohlfühlen. Um immer am Puls der Zeit zu sein und Ihren Kunden ein stets aktuelles Warensortiment zu präsentieren, brauchen Sie gerade in dieser Branche finanziellen Spielraum.
Nutzen Sie jetzt die EuroKaution Kautionsversicherung für Gewerbetreibende! Sie ist die moderne und clevere Alternative zur üblichen Bankbürgschaft: Statt eine Bankbürgschaft bei Ihrem Vermieter zu hinterlegen, geben Sie ihm eine Bürgschaftsurkunde von EuroKaution und damit die Garantie, dass er abgesichert ist. Gegenüber einer Bankbürgschaft belasten Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution jedoch nicht Ihren Kreditrahmen und können obendrauf noch Steuervorteile nutzen. Das dadurch eingesparte Geld können Sie für beliebige Investitionen gewinnbringend einsetzen.
„Eine Bankbürgschaft kam für uns nicht infrage.“
Wie das funktioniert, zeigt Felicitas Bachmann: Als sie ihr Hamburger Braut- und Abendmodengeschäft „Salon“, das sie mit ihrem Ehemann K. D. Kuhn führt, räumlich vergrößerte, entschied sich das Ehepaar für unsere Kautionsbürgschaft: „Unser ursprünglicher Plan, bei der Bank eine Bürgschaft für die Mietkaution zu erhalten, erwies sich als extrem kompliziert und war mit einem SCHUFA-Eintrag verbunden. Das kam für uns nicht infrage. EuroKaution war daher der perfekte Partner für uns: einfach, übersichtlich und schnell. Wir wurden gut beraten und sind bis heute sehr zufrieden mit unserer Entscheidung“, erzählt Felicitas Bachmann, die bereits seit 1994 Frauen bei der Auswahl ihres perfekten Kleides berät. Auch ohne die Kautionsbürgschaft hätten sie die Kosten für Umbau und Renovierung bedienen können, entschieden sich aber dennoch für die Kautionsbürgschaft.
„So viel Kapital zu binden, wäre wirtschaftlich nicht clever gewesen. Mit der Kautionsversicherung von EuroKaution blieb uns finanzieller Spielraum erhalten, den wir nutzen konnten, um unseren Kunden eine tolle Einkaufsatmosphäre und ein breiteres Sortiment zu bieten“
– Felicitas Bachmann.
Auch in anderen Geschäftsbereichen bauen die beiden auf finanzielle Flexibilität – dank der Kautionsbürgschaft können sie jeden modischen Trend mitmachen: Schuhe bestellen sie beispielsweise nur noch auf Kommission. So sparen sie Ausgaben in Höhe von 30.000 bis 40.000 Euro ein und reduzieren ihre Lagerkosten. Ob ein Schuh den Kunden gefällt oder nicht, können sie so ganz entspannt testen.
Insgesamt konnte das Ehepaar durch die Kautionsbürgschaft von EuroKaution ihr Kapital um 23.000 Euro erweitern und gewinnbringend in ihren „Salon“ investieren. Dieses dazu gewonnene Kapital nutzten sie, um ihr Geschäft zu vergrößern und zu modernisieren.
Sie träumen auch von neuen Geschäftsräumen und mehr Kunden?
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Die Vorteile der Kautionsbürgschaft von EuroKaution
Mehr Liquidität:
Ihre Liquidität bleibt unberührt, denn das Geld Ihrer Firma liegt nicht unantastbar auf einem nicht verzinsten Mietkautionskonto. Und im Gegensatz zur Bankbürgschaft belasten Sie mit der Kautionsbürgschaft von EuroKaution dabei auch nicht Ihren Kreditrahmen.
Mehr Spielraum:
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Steuervorteile nutzen:
Die Kosten (ab 3% pro Jahr) für eine Kautionsbürgschaft können Sie steuerlich als Betriebsausgabe geltend machen.
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